창호 곰팡이와 아래층 천장 얼룩이 함께 생기면 베란다 바닥을 뜯어야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.28·조회 52·상담 질문·공식 설명
질문
창호·문틀의 젖은 위치와 아래층 천장 얼룩을 각각 표시하고 비와 세탁 배수 때 달라지는지 확인하세요. 검은 곰팡이나 타일 색 변화만으로 바닥 전체 방수 손상을 정하지 않습니다. 창문 가까운 피해는 창호·외벽을 살피고 세탁 배수와 관계된 증상은 배수 연결부와 주변을 확인해야 합니다. 세탁실은 배수 연결부에서 직접 새는지, 배수가 느리거나 차올라 넘치는지를 담당자에게 확인받으세요. 실제 역류가 있었다면 막힘을 해결한 뒤 넘친 물이 들어간 주변 틈과 아래층 물 유입도 살펴야 합니다. 아직 확인하지 않은 호스 연결 상태나 역류를 이 집의 원인으로 전제하지는 않습니다. 바닥이 양호하고 특정 틈이 문제라면 필요한 부위 보수를 검토할 수 있습니다. 아래 상담 접수란에 창호·배수구와 아래층 사진, 비·세탁 사용에 따른 변화를 남겨 주시면 전체 철거 전에 확인할 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.28
배수가 실제로 느리거나 위로 차오르는지 확인받으세요. 역류가 있었다면 막힘 정상화 뒤 주변 틈으로 들어간 물이 남는지도 살펴야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
창호 곰팡이와 아래층 천장 얼룩이 함께 생기면 베란다 바닥을 뜯어야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
비파괴 방수는 보통 2~3시간, 늦어도 당일에 끝나고 바로 씁니다. 타일을 철거하는 방수는 보통 2~3일이며, 타일 작업 후 하루 정도 양생한 다음 날부터 씁니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
쓴 직후 바로 떨어지면 홈통 파손이나 배수 연결부처럼 물이 직접 빠지는 문제를 먼저 봅니다. 시간이 지나 페인트가 벗겨지고 오래 젖어 있으면 콘크리트로 스민 방수 문제 쪽입니다. 피해 모양과 반응 시간을 함께 봅니다.
관련 서비스
댓글 10
하종건2026.08.28
배수가 실제로 느리거나 위로 차오르는지 확인받으세요. 역류가 있었다면 막힘 정상화 뒤 주변 틈으로 들어간 물이 남는지도 살펴야 합니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.28
현재는 의심하는 원인이 여러 곳이므로 비와 세탁 사용에 따른 변화를 먼저 정리하세요. 그 반응과 실제 연결부 상태를 맞춰 필요한 점검을 좁힙니다.
하종건2026.08.28
창호·문틀과 아래층 얼룩의 위치를 함께 전달하세요. 어느 조건에서 새로 젖는지를 확인해 필요한 원인 보수를 정한 뒤 손상된 마감을 준비하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.28
세탁 배수 때 연결부에서 직접 물이 새는지 담당자에게 확인받으세요. 호스 주변의 틈과 바닥으로 들어가는 물이 실제로 연결되는지를 살펴야 합니다.
하종건2026.08.28
아직 연결부 상태를 확인하지 않았다면 점검 요청 내용을 그대로 전달하면 됩니다. 비와 세탁 사용 뒤의 변화도 함께 알려 주시면 좋습니다.
하종건2026.08.28
아래층 천장 얼룩의 실제 피해 사진과 필요한 원인 보수 내용을 준비해 보험 조건을 확인하세요. 새 마감과 피해 복구 항목을 구분해 부담 비용을 안내받는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.28
배관 자료가 있다면 실제 점검한 위치와 함께 관리 주체에 전달하세요. 곰팡이·얼룩만으로 공용·전용 책임을 먼저 정하지 않습니다.
하종건2026.08.28
복도 쪽 배관을 확인해야 한다면 어떤 구간과 이유인지 설명받으세요. 실제 원인 위치와 필요한 작업 범위를 정리해 관리 주체와 협의하면 됩니다.
하종건2026.08.28
실제로 색이 달라지거나 눅눅한 타일이 있다면 그 위치를 사진으로 남겨 주세요. 관찰한 상태를 전달하되 타일 색만으로 전체 방수 불량을 정하지 않습니다.
하종건2026.08.28
견적은 확인된 연결부 보수와 주변 유입 보수, 필요한 마감을 구분해 받아 보세요. 바닥이 양호한지와 실제 원인 위치를 확인해야 전체 철거가 필요한지도 비교할 수 있습니다.