베란다 벽이 변색되고 벗겨질 때 방수 공사 위치부터 어떻게 정하나요?

질문

변색과 페인트 벗겨짐이 창문 가까이에 모이는지, 우수관이나 세탁 배수구 주변인지부터 확인하세요. 창문 쪽 피해는 코킹과 외벽을, 우수관 주변의 지속 젖음은 그 하부 방수를 살필 단서입니다. 비가 온 뒤 달라지는지, 세탁 후 달라지는지도 함께 봅니다. 아직 확인되지 않은 낙수나 배관 파손을 먼저 전제할 필요는 없습니다. 베란다 바닥에 물을 거의 쓰지 않는다면 바닥 전체를 철거하고 방수하는 방향부터 정하지 않습니다. 확인된 창호 유입부나 우수관 주변 등 필요한 부위를 먼저 보수하고 피해가 더 진행되는지 살핍니다. 배수가 잘되는지 확인하는 것과 창문 쪽 젖음이 멈췄는지 확인하는 것은 각각 필요합니다. 아래 상담 접수란에 벗겨진 위치와 주변 창문·배수구가 함께 보이는 사진을 남겨 주세요. 바닥 전체 공사가 필요한지부터가 아니라, 어느 지점을 먼저 살필지 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.09.01

  처음 벗겨진 곳과 보수 후 새로 젖는 곳을 비교할 수 있게 위치 사진을 남겨 주세요. 비나 세탁을 한 시점도 함께 적으면 원인 후보를 좁히기 쉽습니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.01

    공사 과정 사진에는 실제 보수한 유입부가 드러나는 것이 좋습니다. 도포 면적만 확인하기보다 창호나 우수관 중 무엇을 해결한 공사인지 설명받으세요.

• 하종건·2026.09.01

  방수 공사 위치를 먼저 정해야 합니다. 창문 가까운 피해는 코킹·외벽, 우수관 주변 지속 젖음은 하부 방수, 세탁 배수 직후 직접 낙수는 배수 연결부를 살핍니다. 현재 확인된 변색과 벗겨짐에 비·물 사용 반응을 더해 필요한 범위를 정합니다.

• 하종건·2026.09.01

  외벽을 살펴야 할 근거가 확인되면 위치 사진과 보수 필요 부위를 관리주체에 전달해 협의할 수 있습니다. 변색된 벽만 보고 외벽 책임으로 결론 내리기보다 유입 후보를 먼저 확인합니다.

• 하종건·2026.09.01

  보험 관련 안내에는 실제 피해 위치와 원인 공사 범위가 필요합니다. 창문 쪽 손상과 필요한 코킹이 확인되는지 살핀 뒤 가입 조건과 부담액을 함께 확인합니다.

  • 하종건·2026.09.01

    보장 가능성은 공사 이름보다 확인된 피해와 가입 내용에 맞춰 봅니다. 아직 다른 세대 피해가 확인되지 않았다면 그 피해가 있다는 전제로 비용을 계산하지 않습니다.

• 하종건·2026.09.01

  이 상태에서는 방수재 종류보다 공사할 위치를 먼저 확인하는 것이 도움이 됩니다. 창문 유입이 문제인지 우수관 주변으로 스미는지에 따라 바닥 전체 공사의 필요성부터 달라집니다.