욕실 코너와 배수구가 의심될 때 전체 철거 전에 확인할 것은?

질문

아래층 연결부에서 직접 새는지, 콘크리트를 거쳐 물이 나오는지부터 확인합니다. 위층 욕실 사용 뒤 반응과 검사한 배관 계통을 함께 봐야 실제 유입부를 좁힐 수 있습니다. 코너나 배수구가 흔히 살피는 곳이라는 이유만으로 이 집의 원인으로 정하지는 않습니다. 방수 유입 문제이고 바닥이 양호하면 필요한 국소 보수를 먼저 검토합니다. 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열이 있으면 철거 방수의 범위를 살핍니다. 받은 견적에 전체 철거가 포함돼 있다면 그 바닥 상태와 실제 유입 위치를 함께 보여 주세요. 하종건이 확인한 근거에 맞춰 필요한 작업을 설명하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 9

• 하종건·2026.09.02

  기존 검사에서 확인한 위치와 실제 바닥 상태 자료를 함께 보겠습니다. 장비 자료만으로 철거 범위를 정하지 않습니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.02

    확인된 유입부와 바닥 상태가 필요한 보수 범위를 정하는 기준입니다. 자료를 실제 현장 상태와 연결해 설명하겠습니다.

• 하종건·2026.09.02

  아래층 피해와 필요한 원인 보수·마감 항목을 정리해 가입 보험의 인정 범위를 살핍니다.

  • 하종건·2026.09.02

    가입 자료와 실제 작업 범위를 함께 보내 주세요. 항목별 인정 내용과 부담을 안내하겠습니다.

• 하종건·2026.09.02

  직접 새는 연결부와 바닥 유입부를 구분하고 필요한 배관 검사 범위를 확인합니다. 바닥이 양호한지 넓게 움직이거나 반복 균열이 있는지에 따라 국소 보수와 철거를 검토합니다.

• 하종건·2026.09.02

  현재 확인한 누수 위치와 필요한 작업 자료를 관련 담당자와 공유할 수 있습니다. 공용 여부를 먼저 가정하지 않습니다.

  • 하종건·2026.09.02

    기존 점검 결과와 실제 피해를 중심으로 더 확인할 부분을 정리하겠습니다. 그 자료로 필요한 점검 협의를 진행할 수 있습니다.

• 하종건·2026.09.02

  어느 검사가 항상 먼저인지보다 실제 물이 나오는 곳과 사용 반응을 봐야 합니다. 직접 누수가 보이면 그 위치부터 확인합니다.

  • 하종건·2026.09.02

    배수구 주변 상태와 아래층 출수 위치를 함께 살핍니다. 원인 후보를 좁힌 뒤 필요한 검사와 보수 범위를 안내합니다.