베란다 천장이 젖을 때 우수관과 창틀은 어떤 단서로 나눠 보나요?
하종건 상담팀·2026.09.07·조회 58·상담 질문·공식 설명
질문
먼저 젖는 곳이 창문 가까이인지, 우수관 주변인지와 비·세탁 배수 뒤의 변화를 알려 주세요. 창문 쪽 피해는 창호 코킹·외벽을, 우수관 주변의 지속 젖음과 페인트 벗겨짐은 주변 방수 상태를 살필 단서입니다. 물 사용 직후 바로 떨어지는 양상이라면 홈통이나 배수 연결부를 먼저 확인합니다. 기존 배관 압력 검사가 정상이었다면 어떤 계통을 확인했는지 함께 보겠습니다. 그 검사를 반드시 먼저 해야만 창틀·우수관을 살필 수 있는 것은 아닙니다. 베란다 바닥을 거의 물로 사용하지 않는다면 필요한 관 주변이나 창호 보수부터 검토해 전체 철거의 필요성을 설명합니다. 아래 상담 접수란에 젖은 위치 사진과 비·물 사용 후 반응, 기존 검사 자료를 남겨 주세요. 하종건이 이 베란다에서 먼저 확인할 부위와 보수 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.07
압력 검사는 어느 계통을 확인했는지 함께 봐야 합니다. 기존 결과와 별개로 비·배수 후 변화가 뚜렷하면 그 반응에 맞춰 창틀이나 관 주변을 살핍니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 천장이 젖을 때 우수관과 창틀은 어떤 단서로 나눠 보나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
바로 바닥 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 원인 화장실이 맞는지 다시 검증하고, 그래도 바닥 자체 문제가 남으면 기존 공사비의 절반 이하 수준 등으로 협의해 다음 공사를 정합니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 10
하종건2026.09.07
압력 검사는 어느 계통을 확인했는지 함께 봐야 합니다. 기존 결과와 별개로 비·배수 후 변화가 뚜렷하면 그 반응에 맞춰 창틀이나 관 주변을 살핍니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.07
창문 가까이 비가 올 때 젖는다면 창호 코킹·외벽이 우선 확인할 후보입니다. 모든 배관 검사를 마쳐야 그곳을 볼 수 있다는 순서로 진행하지 않습니다.
하종건2026.09.07
내시경은 관 내부의 큰 파손·이물질·경로 등을 보는 자료입니다. 관 주변 방수나 외벽 상태까지 한 검사로 확인한 것으로 확대하지 않고 관찰 목적을 설명합니다.
하종건2026.09.07
우수관 주변 어느 부분이 젖는지와 물 사용 뒤 반응을 먼저 정리해 주세요. 확인된 위치 자료를 바탕으로 관련 담당자와 점검 범위를 협의할 수 있습니다.
하종건2026.09.07
원인 확인과 필요한 보수 범위를 자료로 설명하겠습니다. 공용·세대 내부 책임은 온라인 글에서 먼저 정하지 않습니다.
하종건2026.09.07
보험 검토는 실제 피해 근거와 필요한 공사 항목이 있어야 합니다. 창문 가까운 피해가 확인됐다면 필요한 코킹과 아래층 복구를 함께 정리해 인정 범위를 확인합니다.
하종건2026.09.07
비가 오는 때 새로 젖는 위치와 물을 사용한 뒤의 변화를 나눠 남겨 주세요. 창문 쪽 유입인지 배수 사용과 연결된 문제인지 좁히는 데 도움이 됩니다.
하종건2026.09.07
창문 쪽 피해가 있다면 코킹과 외벽을 함께 살필 수 있습니다. 기존에 보수했다면 어느 부분을 손봤고 이후 비에 어떤 반응이 있었는지도 알려 주세요.
하종건2026.09.07
보수 재료를 몇 번 바르는지보다 실제 유입부와 필요한 작업 범위를 먼저 확인합니다. 관 주변 문제라면 그곳의 필요한 방수부를 살펴 설명하겠습니다.
하종건2026.09.07
현재 물이 나오는 위치와 비·배수 후 반응을 기준으로 점검 범위를 정합니다. 기존 장비 자료가 있으면 함께 검토하되 실제 현상과 연결해 설명하겠습니다.