벽타일 들뜸, 비파괴방수 재누수 잔수, 누수 고객불안, 어떻게 볼까요?
하나종합건설 상담 질문·2026.09.19·조회 16·상담 질문·공식 설명
질문
벽 타일이 들뜨거나 튀어나온 화장실도 비파괴 방수가 가능한가요? 작은 틈이나 국소적인 실리콘·줄눈 문제라면 비파괴 보수가 가능합니다. 하지만 벽 타일이 넓게 부풀어 있거나 접착이 풀려 떨어질 위험이 있다면 단순히 틈만 막아서는 안전과 근본 문제가 해결되지 않습니다. 이런 경우에는 들뜬 벽 타일을 철거하고 벽체 상태를 확인한 뒤 필요한 방수·타일 공사를 해야 합니다. 아닙니다. 먼저 시공한 부위에 작업 오류나 놓친 원인이 없는지 다시 확인합니다. 시공 문제가 없다면 기존 구조체에 남아 있던 물이 빠지는 과정인지도 보고, 충분한 관찰 후에도 실제 낙수가 계속된다면 화장실 폐쇄 테스트나 다른 원인 검사를 다시 진행합니다. 그 결과 바닥 자체의 중대한 하자가 확인될 때 철거 방수로 전환합니다. 누수공사 후 고객이 불안해하면 그냥 기다려 달라고 해도 되나요? 단순히 기다려 달라고만 하면 불안이 더 커질 수 있습니다. 어떤 원인으로 누수가 생겼고 어떤 부위를 어떻게 보수했는지, 왜 며칠간 잔수가 나올 수 있는지, 무엇을 보면 해결됐다고 판단하는지를 설명해야 합니다. 고객이 원리를 이해하면 관찰 기간을 “불확실한 기다림”이 아니라 결과 확인 과정으로 받아들이게 됩니다. 최근 공사 직후에는 구조체에 남은 잔수가 계속 나와 해결되지 않은 것처럼 보일 수 있다. 물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.19
작은 틈이나 국소적인 실리콘·줄눈 문제라면 비파괴 보수가 가능합니다. 하지만 벽 타일이 넓게 부풀어 있거나 접착이 풀려 떨어질 위험이 있다면 단순히 틈만 막아서는 안전과 근본 문제가 해결되지 않습니다. 이런 경우에는 들뜬 벽 타일을 철거하고 벽체 상태를 확인한 뒤 필요한 방수·타일 공사를 해야 합니다. 아닙니다. 먼저 시공한 부위에 작업 오류나 놓친 원인이 없는지 다시 확인합니다. 시공 문제가 없다면 기존 구조체에 남아 있던 물이 빠지는 과정인지도 보고, 충분한 관찰 후에도 실제 낙수가 계속된다면 화장실 폐쇄 테스트나 다른 원인 검사를 다시 진행합니다. 그 결과 바닥 자체의 중대한 하자가 확인될 때 철거 방수로 전환합니다.
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- 며칠 전 사진과 비교되게 1장
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아랫집 화장실 천장 점검구부터 엽니다. 배관 연결부에서 바로 떨어지는 물인지, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물인지가 첫 갈림길입니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
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