무보험 누수, 비파괴 우선원칙, 누수 AS, 어떻게 볼까요?
하나종합건설 상담 질문·2026.09.19·조회 15·상담 질문·공식 설명
질문
보험이 없는 고객의 비파괴 방수 비용 부담은 어떻게 줄이나요? 비보험 80만원. 또한 단순히 시공만 하고 끝내는 것이 아니라 사용 후 누수가 멈추는 결과를 확인하는 방식으로 책임 범위를 설명해 고객이 비용 대비 결과를 판단할 수 있게 한다. 아닙니다. 하종건은 원칙적으로 비파괴 방수 가능성을 먼저 봅니다. 바닥 전체를 깨지 않고 해결할 수 있는 원인이 훨씬 많기 때문입니다. 현장 확인 결과 타일 들뜸, 심한 줄눈 균열, 벽체 탈락 등 바닥·벽 자체의 큰 하자가 확인될 때만 철거 방수로 전환합니다. AS 기간 안에 다시 누수가 생기면 모두 기존 공사 책임인가요? 먼저 이전 공사 기록과 현재 누수 원인을 비교해야 합니다. 하종건은 과거 작업 사진·기록과 현재 현장을 대조해 같은 원인인지 새 원인인지부터 구분합니다. 물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.19
비보험 80만원. 또한 단순히 시공만 하고 끝내는 것이 아니라 사용 후 누수가 멈추는 결과를 확인하는 방식으로 책임 범위를 설명해 고객이 비용 대비 결과를 판단할 수 있게 한다. 아닙니다. 하종건은 원칙적으로 비파괴 방수 가능성을 먼저 봅니다. 바닥 전체를 깨지 않고 해결할 수 있는 원인이 훨씬 많기 때문입니다. 현장 확인 결과 타일 들뜸, 심한 줄눈 균열, 벽체 탈락 등 바닥·벽 자체의 큰 하자가 확인될 때만 철거 방수로 전환합니다.
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출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
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먼저 실제 자기부담금이 얼마인지, 같은 사고에 적용될 보험계약이 여러 개인지 가입 구조를 확인합니다. 정상적으로 보상 가능한 사고라면 약관과 보상 구조를 정확히 해석해 실제 부담액을 비교한 뒤 보험 처리가 유리한지 판단합니다.
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