욕조를 쓸 때마다 변기 뒤쪽 코너에서 물이 새요
누수 고민·2026.09.23·조회 10·상담 질문·공식 설명
질문
공용 욕실을 사용하는데 변기 뒤쪽 코너 부분, 실리콘과 퍼플렉스가 만나는 지점에서 물이 계속 새어 나옵니다. 제가 보기에는 욕조를 사용하고 나서 물이 발생하는 것 같은데, 정작 물이 새는 곳과 욕조는 1미터 넘게 떨어져 있어서 당황스럽네요. 조만간 관계자분이 방문하시기로 했는데, 이렇게 거리가 먼 경우에도 욕조가 원인일 수 있나요? 아니면 결국 바닥 전체를 다 뜯어내고 공사해야 하는 건지 걱정됩니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.23
방수 문제일 가능성이 높으며, 물이 새는 지점이 반드시 원인 지점은 아닙니다. 화장실 바닥 내부로 들어간 물은 구조상 가장 약한 틈이나 빠져나오기 쉬운 지점으로 이동해 나타납니다. 따라서 변기 주변에서 물이 보인다고 해서 그곳이 바로 물이 들어간 위치라고 단정할 수 없습니다. 실제 유입 원인은 욕조 주변이나 다른 하수구, 코너의 틈일 수 있어요. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 욕조 사용을 며칠간 중단하고 변기 뒤쪽의 누수 현상이 멈추는지 관찰합니다. 2) 물이 나오는 양과 지속성, 화장실 사용 여부와의 연관성을 분석합니다. 3) 누수가 보이는 지점을 집중 점검하면서 화장실 전체의 취약 지점을 함께 확인합니다. 하종건은 원인을 좁히기 위해 열화상이나 내시경 검사를 활용하며, 불필요한 철거를 줄이는 방향으로 해결합니다. 다만, 검사 결과 방수층 전체의 결함이 확인되거나 비파괴 공법을 적용할 수 없는 바닥 상태라면 철거 방수로 전환될 수 있습니다. 만약 특정 지점의 사용 중단만으로 해결되지 않는다면 수도 누수나 다른 세대의 원인 가능성까지 열어두고 정밀 탐지를 진행해야 합니다. 자세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.
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욕조를 쓸 때마다 변기 뒤쪽 코너에서 물이 새요
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- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
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곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
타일을 철거하고 바닥 방수를 다시 하면 통상 200~300만 원, 비파괴 방수로 해결되면 보험 없을 때 80만 원 이내입니다. 차이는 '뜯느냐 안 뜯느냐'에서 납니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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