윗집 베란다 폴딩도어 설치하면 누수 걱정 없을까요?

공식 답변하종건·2026.09.24

단순한 타일 교체나 폴딩도어 설치만으로는 누수가 해결되지 않습니다. 타일은 물을 막아주는 방수층이 아니라 마감재일 뿐이며, 폴딩도어 설치로 물 사용량이 줄어든다고 해서 이미 손상된 방수층이 복구되는 것은 아니기 때문입니다. 하종건은 이런 경우 다음과 같은 순서로 확인합니다. 1) 위층 베란다의 물 사용 패턴과 사용량을 확인합니다. 1년에 몇 번 청소할 때만 물을 쓰는지, 화분 관리 등으로 자주 많은 물을 쓰는지에 따라 바닥에 물이 스며드는 가능성과 필요한 공법이 달라집니다. 2) 바닥 방수 상태와 타일 크랙, 우수관 주변 등 실제 물이 유입되는 지점을 확인합니다. 해결 방법은 물 사용 패턴에 따라 달라집니다. 물을 거의 쓰지 않는 환경이라면 비파괴 방수 공법으로 처리할 수 있지만, 이는 바닥과 타일 상태가 적절해야 가능합니다. 상태가 맞지 않으면 기존 타일을 걷어내는 철거 방수로 진행해야 합니다. 만약 폴딩도어 설치 후에도 화분 관리 등으로 물을 계속 사용한다면, 손상된 방수층을 통해 다시 누수가 진행될 수 있습니다. 이 경우에는 근본적인 방수 공사가 유일한 대안입니다. 결과 확인은 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것을 보는 것이 아니라, 젖어 있던 천장이 완전히 마르는 과정까지 관찰해야 합니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.