폭우 이후 세탁실 천장에 물자국이 생겼는데 원인이 뭘까요?

공식 답변하종건·2026.09.24

물방울이 맺히는 속도와 반응 시간을 확인해야 원인을 좁힐 수 있습니다. 단순히 젖어 있는 모양만으로는 외벽인지 윗집인지 확정할 수 없습니다. 윗집에서 물을 쓴 직후에 아래층으로 바로 물방울이 떨어진다면 홈통이나 배수 연결부가 파손되어 물이 직접 새는 문제일 가능성이 큽니다. 반면 페인트가 장기간 서서히 벗겨지고 젖어 있다면 사용수가 콘크리트로 스며드는 방수 문제로 봅니다. 직접 확인하실 방법은 다음과 같습니다. 1) 윗집 세탁실의 물 사용을 며칠간 중단하고 아래층의 물 떨어짐이 멈추는지 관찰합니다. 2) 비가 올 때만 증상이 심해지는지, 아니면 비와 상관없이 윗집 사용량에 따라 변하는지 기록합니다. 이후 전문 검사를 통해 원인을 확정합니다. 세탁실 누수는 주로 세탁기 하수와 배수가 연결된 지점에서 발생하며, 특히 육가(배수구)와 하수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 확인합니다. 하종건은 이 특정 지점의 방수나 연결 문제를 보수하여 해결하는 것을 원칙으로 하며, 바닥 전체를 무조건 철거하는 사례는 드뭅니다. 만약 특정 지점의 보수만으로 해결되지 않는다면 그때는 범위 확대나 다른 대안을 찾아야 합니다. 최종적으로 물 떨어짐이 멈춘 뒤 천장 내부까지 완전히 마르는 과정까지 확인해야 해결로 봅니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.