욕실 배수구를 보수한 뒤 주방 벽지를 바꿀 때는 실제 물이 멈췄는지와 남겨 둘 벽의 건조 상태를 먼저 확인합니다. 위층 공사가 끝났다는 말만으로 아래층 도배 날짜를 정하지 마세요. 무엇을 보수했고 사용 뒤 어떤 결과가 나왔는지 전달받는 것이 좋습니다.
하종건 부분방수라면 약 2주 충분히 사용한 뒤 아래층 타점이 마르는 결과를 보고 후불 정산하는 흐름입니다. 그 기간 동안 표면 얼룩만 보기보다 실제 물방울이 줄고 멈추는지 확인합니다. 도배와 구조체는 한 번 젖으면 오래 축축할 수 있으므로 남은 젖음과 현재 유입을 나눠야 합니다.
젖은 석고보드와 도배를 철거·교체할 예정이고 낙수가 완전히 멈췄다면 복구를 진행할 수 있습니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배하는 조건에서는 약 1~2개월까지 충분한 건조를 안내합니다. 두 경우의 일정을 같은 대기기간으로 정하지는 않습니다.
복구 견적에는 젖은 석고보드보다 조금 넓은 교체 범위와 피해가 이어진 도배 면을 확인합니다. 주방 한 면이 젖었다면 그 면을 기준으로 보고, 천장까지 피해가 있는지도 함께 살핍니다. 원인 보수와 새 마감, 아래층 복구 비용을 구분하면 보험 상담에서도 항목별 확인을 이어가기 좋습니다.
점검 참고 사진
