40평대 아파트 인테리어 욕실 견적이 너무 비싼 것 같아요
누수 고민·2026.09.25·조회 7·상담 질문·공식 설명
질문
이번에 턴키로 인테리어 공사를 진행 중인데 욕실 견적을 보고 깜짝 놀랐습니다. 타일 비용과 철거 비용이 제외된 상태인데도 욕실 공사비가 1259만원이나 책정되었더라고요. 올 철거 기준으로 진행하는 건데 보통 이렇게 나오나요? 다른 곳에서 받은 견적과 비교해 봐도 욕실 비용이 너무 높게 잡힌 느낌입니다. 방수 3차 공사 2개소에 240만원, 베란다와 다용도실 탄성코트에 175만원, 전기 배선 작업에 360만원, 바닥 공사에 850만원 정도 나왔습니다. 상담 내용은 정말 마음에 들었는데 금액 차이가 너무 커서 적정하게 책정된 건지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.25
제시된 견적만으로는 적정성을 확정할 수 없으며, 공법의 범위와 세부 포함 내역을 먼저 확인해야 합니다. 단순히 금액이 높다고 해서 과다 청구라고 판단하기는 어렵습니다. 같은 욕실 공사라도 단순 덧방인지, 전체 철거 후 방수층을 새로 만드는지, 혹은 특수 공법이 들어가는지에 따라 비용 차이가 크게 나기 때문입니다. 1) 상세 내역서 요청: 각 항목에 포함된 자재의 등급과 인건비, 시공 범위를 정확히 확인하십시오. 2) 공법 확인: 방수 3차 공사가 구체적으로 어떤 재료를 사용하여 어떻게 진행되는지, 전기 배선 작업의 범위가 단순 교체인지 전체 신설인지 확인이 필요합니다. 하종건은 불필요한 철거와 마감을 줄여 자부담을 낮추는 것을 핵심으로 합니다. 만약 방수층 문제라면 상태에 따라 비파괴 방수라는 방법이 대안이 될 수 있습니다. 다만 이는 바닥과 타일 상태가 적합해야 하며, 상태가 맞지 않으면 결국 철거 방수로 진행해야 합니다. 비용에 대한 고민은 보험 가입 여부와 사고 조건, 자기부담금, 인정 범위를 함께 확인하여 최종 실부담금을 계산하는 방식으로 접근해야 합니다. 무조건적인 금액 비교보다는 내 집에 필요한 공정인지, 과잉 시공은 없는지를 따져보는 것이 우선입니다. 더 자세한 진단이 필요하시다면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.
이 질문이면, 하종건 판단
질문 내용에 맞는 판정입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 우리 집 증상이 다르면 아래에서 바꿀 수 있습니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.
저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.
타일을 깨는지 안 깨는지가 비용을 가릅니다. 하종건은 화장실 방수누수의 80% 이상을 비파괴 방수로 해결하고, 보험이 없으면 80만 원 이내, 보험이 있으면 100~120만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다.
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