화장실 리모델링 중 액체방수 층에 균열과 구멍이 생겼어요

공식 답변하종건·2026.09.27

액체방수 층에 균열과 구멍이 있고 부서지는 현상이 있다면 걷어내고 전면 재시공하는 것이 맞습니다. 층이 분리되거나 배합이 불량한 상태 위에 덧바르는 방식은 근본적인 해결책이 되지 않으며 나중에 다시 누수가 발생할 확률이 높기 때문입니다. 재시공 시 다음 순서로 확인하시길 바랍니다. 1) 기존 불량 방수층을 완전히 제거하고 바탕면을 깨끗하게 정리합니다. 2) 모서리 수직 수평을 정확히 맞춰 타일 시공에 지장이 없도록 미장 상태를 확인합니다. 3) 방수액 배합 비율을 준수하여 균열 없이 고르게 도포되었는지 확인합니다. 만약 이후에 누수가 발생한다면 하종건은 타일 상태를 먼저 봅니다. 바닥 타일을 두드렸을 때 통통거리는 빈 소리가 나고 바닥 자체의 문제가 큰 경우는 전체의 20% 이내로 봅니다. 이런 경우는 철거 방수가 맞지만, 나머지 대부분은 유입 지점을 찾아 비파괴 방식으로 보수할 가능성이 높습니다. 하종건은 비파괴 방수 시공 후 바로 공사비를 확정하지 않습니다. 약 2주간 실제 사용 경과를 확인하여 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 후불 결제를 진행합니다. 다만 바닥 타일 상태가 너무 안 좋으면 걷어내는 철거 방식으로 변경될 수 있습니다. 배관 마감의 경우 정확한 규격의 PVC 파이프와 이음관을 사용하여 누수가 없도록 밀착 시공하는 것이 기본입니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.