화장실 리모델링 때 액체방수만 해도 괜찮을까요?

공식 답변하종건·2026.09.27

액체방수만으로는 누수 위험이 있어 보완 조치가 필요합니다. 액체방수는 시멘트와 방수제를 섞어 바르는 방식인데, 건물이 미세하게 움직이며 균열이 생기면 그 틈으로 물이 샐 수 있기 때문입니다. 신축이나 전면 재시공 시에는 탄성이 있는 도막방수를 병행하는 것이 안전합니다. 책임 소재를 확인하려면 다음 순서를 따지세요. 1) 계약서상 방수 범위와 공법이 명시되어 있는지 확인합니다. 2) 시공사가 제안한 공법이 해당 현장 구조에 적합한지 검토합니다. 3) 하자 보수 기간과 범위에 대한 확약서를 받습니다. 하종건은 무조건적인 철거보다는 현장 상태를 먼저 봅니다. 바닥 타일 상태가 너무 안 좋으면 걷어내는 철거 방수가 맞습니다. 하지만 많은 경우 특정 타점의 유입 원인만 제거하는 비파괴 방수로 해결이 가능합니다. 비파괴 방수는 타일을 뜯지 않고 방수층을 보강하는 방법이며, 바닥 상태가 이 공법에 맞지 않으면 철거 방식으로 변경될 수 있습니다. 만약 누수가 발생해 공사를 해야 한다면 보험 가입 여부와 자기부담금, 비례보상 적용 여부를 확인해야 합니다. 가입 내용과 보장 범위, 사고 조건을 확인해야 실제 실부담금을 확정할 수 있습니다. 공사 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것과 콘크리트가 완전히 마른 것을 구분해 확인해야 합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644