주방 확장 공사 하려는데 누수 걱정이 되네요

공식 답변하종건·2026.09.29

확장 공사 후 누수가 걱정된다면 현재 베란다의 상태를 먼저 확인하고 보수 범위를 정하는 것이 1차 방향입니다. 확장을 한다고 해서 무조건 누수가 생기는 것은 아니지만, 기존에 있던 외벽 균열이나 창호 코킹 불량을 제대로 잡지 않고 마감하면 나중에 문제가 될 수 있기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 비가 올 때 창문 주변이나 외벽 쪽에 물이 맺히거나 페인트가 벗겨진 곳이 있는지 확인합니다. 2) 우수관 주변의 페인트 상태를 보고 벗겨짐이 심한지 살핍니다. 3) 창호 코킹 상태가 노후되어 틈이 벌어졌는지 육안으로 점검합니다. 하종건은 누수 위치와 발생 시기를 분석해 원인을 좁힙니다. 비가 올 때 창문 쪽에 피해가 집중된다면 창호 코킹이나 외벽을 우선 보고, 우수관 주변에 페인트 벗겨짐이 집중되면 우수관 하부 방수를 확인합니다. 샷시 교체 시 코킹 작업을 꼼꼼히 하고 외벽 상태를 함께 확인해 필요하면 관리주체에 보수를 요청하는 과정이 필요합니다. 만약 외벽이나 우수관 방수 문제가 확인되었음에도 적절한 조치 없이 확장 마감을 진행하면, 내부로 물이 스며들어 거실이나 주방 바닥이 젖는 결과로 이어집니다. 이 경우 마감재를 모두 뜯어내고 원인을 다시 찾아야 하는 상황이 생깁니다. 정확한 진단은 1544-3644로 문의 바랍니다.