재건축 예정인 오래된 아파트 욕실 방수 공사, 반셀프로 해도 될까요?

공식 답변하종건·2026.09.30

욕실 방수를 포함한 공정은 가급적 일괄 진행을 권합니다. 방수 공사는 단순한 마감이 아니라 기초 골조와 연결된 기능적 보수이기 때문입니다. 특히 노후 아파트에서 욕조를 철거하고 방수를 다시 한다면 철거 방수 방식을 택해야 합니다. 1) 현재 집 상태를 볼 수 없으므로 정확한 진단이 불가능합니다. 2) 실측 없이 계획한 공정은 현장에서 변경될 확률이 매우 높습니다. 하종건은 이런 경우 기존 타일과 바닥을 모두 걷어내고 방수층을 새로 만드는 철거 방수를 진행합니다. 일반적인 철거 방수공사는 보통 2~3일 정도를 잡습니다. 철거와 방수, 타일 마감과 양생이 순서대로 이루어져야 하기 때문입니다. 타일 시공 후 1일 정도 양생하고 다음 날부터 사용하는 방향으로 잡습니다. 다만 현장 구조나 계절, 추가 보수 범위에 따라 일정은 달라질 수 있습니다. 만약 철거 후 바닥 상태가 예상보다 심각하거나 배관 결함이 발견되면 공사 범위와 기간이 늘어날 수 있습니다. 이 과정에서 공정 간 책임 소재가 불분명한 반셀프 방식은 하자 발생 시 해결이 어렵습니다. 전체적인 조율이 가능한 전문가에게 맡기는 것이 실부담을 줄이는 방법입니다. 정확한 진단과 상담이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.