아랫집 벽면에 누수 자국이 있는데 지금은 말랐다고 합니다. 어떻게 하죠?

공식 답변하종건·2026.10.01

현재 물이 보이지 않아도 누수 원인은 남아 있을 수 있으므로 정밀 검사를 통해 원인을 배제하고 확정해야 합니다. 난방 배관 누수는 보일러 에러가 없거나 현재 낙수가 없다고 해서 무조건 배제할 수 없기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 보일러 컨트롤러에 물 보충 에러가 자주 뜨는지 확인합니다. 2) 수도 계량기의 별침이 아주 천천히라도 움직이는지 관찰합니다. 3) 아랫집 벽면의 젖은 부위가 비가 올 때 심해지는지, 혹은 특정 시간대에 젖는지 기록합니다. 하종건은 공압 검사와 가스 탐지를 통해 배관의 미세한 누설 여부를 확인합니다. 만약 배관 문제가 아니라면 방수 결함이나 외벽 균열 등 다른 가능성을 순차적으로 검토합니다. 불필요한 철거를 막기 위해 검사로 원인을 먼저 확정하는 것이 핵심입니다. 해결 후에는 실제 낙수가 멈추는지로 성공 여부를 판단합니다. 콘크리트 벽에 바로 도배된 경우는 내부 수분이 오래 남기 때문에 최소 한 달, 가능하면 약 두 달 정도 말린 뒤 도배하는 것이 좋습니다. 구조물이 마르는 시간과 실제 누수가 멈춘 시점은 다르기 때문입니다. 일상생활배상책임보험 가입 여부와 자기부담금, 보험사 인정 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다. 구체적인 내용은 1544-3644로 문의 바랍니다.