화장실 젠다이 타일 뜯어내는데 방수 공사 다시 안 해도 될까요?

공식 답변하종건·2026.10.01

바닥 타일 상태가 양호하다면 무조건적인 전체 방수 재시공은 필요하지 않습니다. 타일 철거 시 방수층 손상이 우려되지만, 실제 바닥 자체에 결함이 없다면 유입 지점만 찾아 보수하는 비파괴 방식으로 해결할 수 있기 때문입니다. 하종건은 바닥 타일이 넓게 들뜨거나 움직임이 있고 줄눈에 반복적인 균열이 나타나는 등 바닥 자체의 문제가 큰 경우는 전체의 20% 이내로 봅니다. 먼저 다음 순서로 확인하시기 바랍니다. 1) 바닥 타일을 두드렸을 때 통통거리는 빈 소리가 넓게 나는지 확인합니다. 2) 타일을 밟았을 때 움직임이 느껴지거나 줄눈에 반복적인 크랙이 있는지 살핍니다. 위의 증상들이 광범위하게 나타난다면 틈으로 물이 계속 들어올 가능성이 높으므로 철거 후 방수공사를 검토해야 합니다. 반면 바닥 상태가 괜찮다면 하종건은 물이 들어가는 유입점을 찾아 필요한 부분만 보수하는 비파괴 방수를 적용합니다. 다만 비파괴 방수를 결정하기 전 바닥과 타일 상태 확인이 필수이며, 상태가 맞지 않으면 철거 공사로 변경될 수 있습니다. 비파괴 시공을 진행한다면 후불 결제 방식을 제안합니다. 시공 후 약 2주간 실제 사용 경과를 확인하여 아래층 물이 멈춘 결과가 확인된 뒤에 결제하는 순서로 진행합니다. 만약 비파괴 보수 후에도 해결되지 않는다면 그때는 전체 철거 방수로 단계를 높여야 합니다. 결과 확인은 젖은 자국이 마르는지가 아니라 실제 낙수가 멈추는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 1544-3644