강서구 가양동 화장실 바닥 방수층 노후, 변기 탈거 후 철거 방수 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

강서구 가양동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

갑자기 아래층에서 천장에 물이 샌다고 연락을 받으면 정말 당황스러우시죠?

이번 고객님께서도 갑작스러운 상황에 무척 놀라신 상태였습니다.

보통은 단순한 배관 문제라고 생각하시곤 합니다.

하지만 화장실 누수는 원인이 매우 다양합니다.

아래층 천장의 피해 상태 확인

먼저 피해가 발생한 아래층 상황부터 살펴보았습니다.

천장과 벽면이 이미 젖어 있는 상태였습니다.

겉으로 보기엔 멀쩡한 화장실 바닥도 내부 방수층 손상이나 틈새로 누수가 생길 수 있습니다.

정확한 원인을 찾기 위해 정밀 탐지를 먼저 진행했습니다.

단순히 눈으로만 봐서는 알 수 없는 부분들이 많기 때문입니다.

보이지 않는 내부의 숨은 틈 찾기

탐지 결과 배관 주변의 벽면으로 수분이 침투하는 증상이 발견되었습니다.

이번 현장은 단순한 배관 파손 문제가 아니었습니다.

화장실 바닥 전체의 방수층이 불량한 것이 진짜 원인이었습니다.

노후화로 인해 방수 기능이 상실된 상태였죠.

누수는 눈에 보이는 갈라짐보다 보이지 않는 내부의 '숨은 틈'에 답이 있습니다.

근본적인 해결을 위한 철거 및 방수 공사

고객님과 상의 끝에 결정했습니다.

기존 타일 위에 덧붙이는 방식으로는 해결이 불가능한 상황이었습니다.

바닥을 완전히 드러내는 철거 방수 공사를 진행하기로 했습니다.

본격적인 작업 전 보양 작업부터 꼼꼼히 했습니다.

현관부터 바닥, 벽면까지 비닐로 세심하게 감싸 먼지와 스크래치를 방지했습니다.

변기를 탈거하고 기존 타일을 모두 제거했습니다.

기존 방수층의 최하단까지 깨끗하게 긁어내는 과정이 중요합니다.

그래야 나중에 다시 물이 새는 일을 막을 수 있기 때문입니다.

탄탄한 방수층 형성 및 마무리

자재를 모두 철거한 뒤 새로운 방수액을 도포했습니다.

특히 물이 고이기 쉬운 유가 주변까지 꼼꼼하게 신경 써서 작업했습니다.

방수액은 한 번에 끝내지 않고 2차 작업까지 진행했습니다.

충분한 양생 기간을 거쳐 방수층이 단단하게 자리 잡도록 기다려주었습니다.

방수가 완료된 후 새로운 타일을 깔아 욕실을 다시 만들어 드렸습니다.

수전과 수도관 연결 부위 마감까지 놓치지 않고 챙겼습니다.

변기와 세면대, 바닥 타일까지 모두 새것처럼 완성되었습니다.

마지막으로 아래층의 피해 복구인 도배 작업까지 깔끔하게 마무리했습니다.

누수 공사 비용과 보험 안내

누수 공사 비용은 현장 상황과 철거 범위, 자재에 따라 차이가 발생합니다.

만약 가입하신 보험 중에 '일상생활 배상책임' 특약이 있다면,

아래층 피해 복구 비용 등에 대해 도움을 받을 수 있는 경우가 있으니 꼭 확인해 보세요.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

누수는 눈에 보이는 곳만 가리는 '덧방'보다는 정확한 원인을 찾아 근본적인 방수층을 만드는 것이 중요해요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.