고양시 삼송동 욕실 누수 방수층 손상 해결 사례

안녕하세요.

하나종합건설의 현장 담당자입니다.

오늘은 고양시 삼송동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

갑자기 아래층에서 천장에 물이 샌다고 연락을 받으면 정말 당황스러우시죠?

공동주택은 우리 집의 문제가 이웃집 피해로 바로 이어질 수 있습니다.

그래서 빠른 대처가 무엇보다 중요합니다.

남의 일 같지만 화장실은 매일 물을 쓰는 곳이라 언제든 생길 수 있는 일입니다.

특히 연식이 조금 된 아파트라면 더 신경 쓰이실 거예요.

도대체 우리 집 바닥은 멀쩡한데 왜 아래층은 물바다가 되는 걸까요?

겉모습만으로는 알 수 없는 누수의 원인

공동주택은 우리 집의 문제가 이웃집 피해로 바로 이어질 수 있어 빠른 대처가 무엇보다 중요해요. 처음 현장에 도착했을 때 고객님께서도 의아해하셨습니다.

육안으로 봤을 때는 타일 상태가 깔끔했기 때문입니다.

하지만 겉모습에 속으시면 안 됩니다.

대부분 누수라고 하면 배관이 터져서 물이 쏟아지는 것만 생각하시는데요.

타일 겉면은 멀쩡해도 내부 방수층이 손상되면 그 틈새로 물이 야금야금 스며듭니다.

누수는 눈에 보이는 갈라짐보다 보이지 않는 내부의 숨은 틈에 정답이 있습니다.

정밀 탐지로 범인을 찾는 과정

본격적으로 장비를 세팅하고 점검을 시작했습니다.

먼저 배관 자체의 결함이 있는지 확인하는 공압 탐지를 진행했는데요.

배관에 압력을 걸어 수치를 확인해 보았습니다.

다행히 배관 쪽에서는 압력이 빠지는 등의 이상 징후가 발견되지 않았습니다.

그렇다면 이제 의심할 곳은 바로 방수층입니다.

배관 문제가 없다면 물을 직접 흘려보내며 확인하는 담수 테스트를 진행합니다.

이번 현장 역시 물을 내려보니 방수층이 깨져 아래로 스며드는 것을 확인할 수 있었습니다.

근본적인 해결을 위한 방수 공사

방수층 손상이 확인되면 단순히 겉면만 때우는 방식으로는 부족합니다.

근본적인 해결을 위해 필요한 범위만큼 철거 후 재시공을 검토해야 합니다.

이번에는 전체적인 방수 공사가 필요한 상황이었습니다.

고객님께 상세히 설명드린 뒤 작업을 시작했습니다.

기존 타일과 바닥층을 정리하고 새로운 방수 처리를 진행했습니다.

정확한 지점을 찾아 최소한의 범위로 공사를 진행하는 것이 핵심입니다.

그래야 비용 부담도 줄이고 공사 기간도 단축할 수 있기 때문입니다.

공사가 끝난 후에는 다시 한번 꼼꼼하게 마감 상태를 체크했습니다.

누수 공사는 눈에 보이지 않는 곳까지 메워야 추후 재발을 막을 수 있습니다.

마무리 점검 및 보험 안내

모든 작업을 마치고 깔끔하게 정리된 모습을 확인했습니다.

누수가 의심될 때 무작정 타일 덧방부터 하기보다는 전문가의 진단을 받는 것이 가장 경제적입니다.

만약 누수 피해로 인해 이웃집 배상 책임이 발생한다면 일상생활배상책임보험 등을 통해 비용 부담을 덜 수 있는 방법이 있을 수 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

현장 상황이나 피해 부위 사진을 남겨주시면 더 자세한 안내를 도와드릴 수 있습니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.