구리 교문동 아파트는 지난달 화장실 방수 문제의 탐지와 수리를 마친 뒤 천장 도배를 위해 다시 방문한 현장입니다. 벽지 표면은 어느 정도 말랐지만 안쪽에는 곰팡이가 많이 번져 있어 손상된 석고보드와 오염을 정리하고 복구했습니다.
지난달 수리했다는 사실만으로 마감을 시작하지 않습니다
원인 수리 날짜와 마지막 낙수 시점은 다를 수 있습니다. 화장실을 평소처럼 사용한 뒤 새 물이 들어오는지, 기존 젖음이 줄어드는지를 확인한 다음 바탕 상태를 살펴야 합니다. 한 달이 지났다는 이유만으로 내부까지 마른 것으로 판단하지는 않습니다.
이 현장에서는 젖었던 석고보드를 걷어 내부의 곰팡이를 확인했습니다. 제거제와 항균 처리를 사용하고 열풍기로 건조를 도왔습니다. 약제 사용이 영구적인 재발 방지를 보장하거나 열풍기가 구조체 내부 수분을 모두 제거했다는 뜻은 아닙니다.
연결된 거실과 주방을 보양하고 자재를 정리했습니다
거실과 주방이 이어져 있는 구조라 가구와 바닥의 보양 범위를 넓게 준비했습니다. 새 석고보드를 붙일 때 단차가 생기지 않도록 면을 정리하고 작업 중 나온 폐기물도 치웠습니다. 교체가 필요한 자재와 남겨 둘 바탕은 오염·변형·강도와 건조 가능성을 보고 구분합니다.
콘크리트와 벽체가 깊이 젖으면 겉면이 말라도 수 주에서 1~2개월까지 잔습이 남는 경우가 있습니다. 필요한 기간은 상태에 따라 달라지므로 달력보다 실제 바탕의 건조를 확인하고 도배에 들어가야 합니다.
도배 뒤 울음과 새 얼룩은 다르게 확인합니다
바탕 정리 후 도배로 마감했습니다. 풀의 수분 때문에 시공 직후 일부가 울어 보였다가 건조하며 펴지는 경우는 있습니다. 하지만 계속 축축하거나 이음새가 벌어지고 얼룩이 새로 번진다면 자연히 해결될 것이라 기다리지 말고 마감 상태와 수분 유입을 점검해야 합니다.
물방울이 잠시 멈춘 상태에서도 사용 조건에 따라 다시 새는 일이 있을 수 있습니다. 수리한 화장실의 사용 뒤 변화를 날짜별 사진으로 남기면 잔습인지 같은 원인의 문제인지 대조하는 데 도움이 됩니다.
복구 견적은 석고보드 정리·교체, 곰팡이 처리, 보양과 도배의 범위를 나눠 확인합니다. 이미 원인 수리를 마쳤다면 그 자료와 피해 사진을 함께 준비하고, 보험의 적용 항목은 실제 사고와 가입 담보에 따라 확인해야 합니다.
