김포 불로동의 한 아파트에서 아래층 화장실 천장에 물이 계속 떨어져 점검을 요청하셨습니다.
먼저 아래층 화장실 천장을 확인하니 배관이 지나가는 라인을 따라 물기가 많았습니다. 추가 점검에서는 샤워기 뒤쪽 벽면 안쪽에 습기가 가장 많이 모인 상태를 확인했습니다. 다만 습기가 집중된 위치만으로 누수 배관의 종류나 최초 유입부를 확정할 수는 없어 내부 연결부를 더 살폈습니다.
매립 물통 주변의 벽면 내부 연결부에서 문제를 찾았습니다
위층 욕실을 점검한 결과 변기 배관이 바닥 대신 벽 쪽으로 연결된 구조였습니다. 젠다이 선반 안쪽에는 물통이 매립돼 있었으며, 벽면 내부의 배관 연결부에서 문제를 발견했습니다. 이런 매립 구조는 물통과 배관의 위치, 연결부에 접근할 수 있는 범위를 확인한 뒤 보수 방법을 정해야 합니다.
이 현장의 보수 대상은 벽면 내부의 배관 연결부였습니다. 벽 쪽으로 배관이 연결된다는 구조만으로 누수가 생긴다고 볼 수는 없습니다. 확인된 연결부를 보수하기 위해 기존의 복잡한 수도 라인을 정리하고 새로운 배관에 맞춰 구조를 변경하기로 했습니다.
기존 젠다이 내부 배관을 철거하고 규격에 맞는 새 배관으로 교체했으며, 파손된 벽면과 주변도 정리했습니다. 이 욕실에서는 배관 높이를 맞추기 위해 바닥에서 약 7cm 높여 시공했습니다. 수평을 세밀하게 맞춘 뒤 새 타일로 마감했으며, 높이 조정은 이 현장의 연결 조건에 맞춘 작업입니다.
착수 전 견적에는 매립부 개방, 배관 교체, 높이 조정, 벽면·타일 마감을 구분해 확인하세요. 작업 종료와 변기 사용 재개는 재료의 양생·고정 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 화장실이 하나뿐이라면 작업 중 사용할 대체 화장실을 확보할 수 있는지와 실제 사용 중단 시간을 먼저 협의해야 합니다.
배관 연결부의 밀봉 상태를 반복 확인한 뒤 변기를 설치했습니다. 설치 직후와 며칠 뒤에 고객님과 함께 누수와 변기 흔들림 여부를 점검하며 공사를 마무리했습니다.
아래층 피해에 대한 일상생활배상책임보험 적용 여부는 가입 담보와 사고 조건에 따라 확인해야 합니다. 원인 배관의 탐지·교체와 변기·타일 등의 교체·마감 항목은 구분해 인정 여부를 문의하세요. 보험사에는 사고를 알리고 필요한 절차를 확인하면서 피해 사진과 견적을 준비합니다.
