남동구 구월동 욕실에서 천장과 벽면이 젖는 피해를 살폈습니다. 위층 변기 뒤쪽 줄눈과 정심 주변에 물이 들어간 흔적을 확인해 변기를 탈거하고 손상된 바탕을 보수한 사례입니다.
변기 뒤 줄눈과 연결부를 함께 확인했습니다
변기 하부 줄눈 상태가 좋지 않았고 뒤쪽으로 물이 스며드는 흔적이 있었습니다. 변기를 탈거한 뒤에는 정심 주변의 유입 흔적과 노후된 실리콘·줄눈의 틈을 살폈습니다. 변기 주변에서 물이 보인다고 모두 정심 부품 파손으로 판단하지는 않습니다.
아래층에서는 배관 연결부에 직접 물방울이 맺히는지, 주변 콘크리트에서 물이 배어 나오는지 구분해야 합니다. 위층의 다른 배수구나 바닥·벽 코너로 들어간 물이 변기 주변으로 이동할 수도 있으므로 실제 유입 경로에 맞춰 보수 범위를 정합니다.
손상된 부분을 정리하고 두 차례 방수했습니다
이번에는 문제가 된 타일과 이물질, 손상된 방수 부분을 정리한 뒤 두 차례에 걸쳐 방수 작업을 했습니다. 노후된 틈과 관 주변을 처리하고 타일 작업으로 마무리했습니다. 도포 횟수나 재료 등급만으로 재발 여부가 결정되지는 않으며, 유입부를 제대로 포함했는지와 바탕·양생 상태가 중요합니다.
변기 주변의 국소 보수로 가능한 현장도 있고 넓은 바탕 손상 때문에 추가 개방이 필요한 현장도 있습니다. 줄눈 하나가 갈라졌거나 타일에서 빈 소리가 난다는 이유만으로 바닥 전체 철거를 정하지는 않습니다. 손상 범위와 움직임, 반복되는 틈을 함께 확인합니다.
사진의 배수구 주변에서는 타일과 바탕을 정리한 상태도 볼 수 있습니다. 변기 연결부와 바닥 배수구는 각각의 접합 상태를 확인해야 하며, 사용 후 한 곳에서 다시 젖으면 그 부위의 사진을 보수 전 모습과 대조합니다.
시공한 부분의 사용 범위를 확인하세요
타일·방수 재료와 변기 고정부가 안정되기 전에 임의로 물을 많이 쓰거나 새 실리콘을 밟고 변기를 흔들지 마세요. 물 사용과 도기 사용이 가능한 시점을 담당자에게 각각 확인합니다. 다른 비파괴 공사의 즉시 사용 설명을 이번 타일 보수 공정에 그대로 적용할 수는 없습니다.
사용 재개 후 같은 위치에서 새 물방울이 생기거나 젖음이 커지면 작업 전후 사진과 사용 상황을 알려 주세요. 기존 원인의 재발인지 다른 곳의 새 유입인지 확인한 뒤 후속 조치와 A/S 범위를 안내합니다. 아래층 마감은 누수 중단과 건조 상태를 확인하고 진행합니다.
