덕양구 원신동 천장 백화 고드름, 코너 실리콘 불량까지 잡은 방수 공사

안녕하세요.

하나종합건설 현장 담당자입니다.

오늘은 덕양구 원신동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

갑자기 아래층에서 천장이 젖었다는 연락을 받으면 정말 당혹스러우시죠?

이번 고객님께서도 갑작스러운 누수 소식에 걱정이 많으셨습니다.

아래층 천장에 나타난 위험 신호

먼저 피해를 입은 아래층 세대의 상황부터 꼼꼼히 살펴봤습니다.

천장과 벽지 곳곳에 물기가 닿았다 마르기를 반복하고 있었습니다.

그 때문에 이미 곰팡이가 넓게 번지고 있는 상태였죠.

특히 화장실 천장 내부를 열어보니 상황이 더 심각했습니다.

하얀 가루 같은 '백화 현상'이 넓게 퍼져 있었거든요.

물이 지속적으로 새면서 시멘트 성분과 반응해 고드름처럼 굳어진 것입니다.

이는 누수가 아주 짧은 기간이 아니라 꽤 오랜 시간 진행되었음을 의미합니다.

보이지 않는 숨은 틈을 찾는 정밀 탐지

도대체 왜 우리 집 화장실 바닥은 멀쩡한데 아래층은 물바다가 되었을까요?

정확한 원인을 찾기 위해 위층으로 올라가 정밀 탐지를 시작했습니다.

육안으로는 보이지 않는 미세한 틈을 찾기 위해 전문 장비를 활용했죠.

탐지 결과, 벽과 바닥이 만나는 코너 부분의 실리콘 처리가 불량했습니다.

무엇보다 노후화로 인해 바닥 방수층이 제 기능을 못 하고 있었어요.

결국 물이 타일 사이로 스며들어 아래층으로 흘러 내려간 것이 원인이었습니다.

누수는 눈에 보이는 타일만 덧방한다고 해결되지 않아요.

단순히 겉면만 손보는 방식으로는 재발 위험이 커질 수밖에 없습니다.

그래서 이번 현장은 바닥을 철거하고 방수층을 새로 만드는 공사를 진행하기로 했습니다.

근본적인 원인 제거를 위한 방수 시공

공사 시작 전, 보양 작업부터 꼼꼼하게 진행했습니다.

먼지나 파편이 집안 가전이나 물건에 튀지 않도록 하는 것이 기본이니까요.

기존의 위생 도기를 모두 탈거하고 타일 바닥을 깨끗하게 철거했습니다.

바닥면이 평평하도록 정리하는 과정이 중요합니다.

모래와 분진까지 말끔히 청소해 주어야 방수제가 빈틈없이 밀착됩니다.

방수 작업은 층을 쌓듯 단계별로 진행되었습니다.

먼저 시멘트와 방수액을 적정 비율로 섞어 액체 방수를 실시했습니다.

그 위에 도막 방수 작업을 추가로 진행해 틈새를 이중으로 막아주었습니다.

방수층이 충분히 마르는 양생 과정을 거친 뒤 다시 타일을 붙여 마무리했습니다.

특히 수전이나 배수구 주변은 물이 새지 않도록 세심하게 신경 써서 작업했습니다.

공사 중에는 분진 관리가 정말 중요하기 때문에 작업 공간을 계속 청결하게 유지했습니다.

쾌적해진 욕실과 마무리 점검

모든 공사가 끝나고 깨끗해진 욕실의 모습입니다.

세면대와 변기 주변까지 깔끔하게 정리되어 다시 쾌적한 상태로 돌아왔습니다.

이제 더 이상 아래층으로 물이 샐 걱정 없이 안심하고 사용하실 수 있습니다.

마지막으로 비용 부담을 줄일 수 있는 방법을 안내해 드립니다.

만약 '일상생활배상책임보험(일배책)' 특약에 가입되어 있다면 확인해 보세요.

아래층 피해 복구 비용 등에 대해 보험 적용 가능 여부를 체크하실 수 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

정확한 원인 진단이 우선입니다.

비슷한 문제로 고민 중이라면 현장 사진과 함께 문의 남겨주세요.

상황에 맞는 안내를 도와드릴게요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.