안녕하세요, 하나종합건설이에요.
동탄 욕실에서 욕조 주변 실리콘이나 배수구가 손상되어 보이면 어느 자리를 먼저 고쳐야 할지 고민되실 거예요. 욕실과 가까운 베란다·다른 방까지 젖더라도 지역이나 방의 위치만으로 구조와 원인을 단정하지 않습니다. 실제 배치와 물 사용 조건을 함께 살펴야 해요.
바닥에는 분리한 부품과 공구, 제거한 마감재가 보입니다. 기구를 분리해 연결 상태를 확인하는 일과 욕실 바닥 전체를 철거하는 일은 범위가 다릅니다. 먼저 아래층 점검구에서 담당자가 배관 접속부의 직접 누수인지 콘크리트를 통한 유입인지 확인합니다.
욕조 실리콘이 들떴다면 물이 틈으로 들어가는지, 욕조 배수 연결부가 새는지를 구분합니다. 실리콘 표면만 덧바르는 것으로 충분한지 판단하기 전에 오래된 마감의 접착 상태와 실제 유입부를 확인해야 합니다. 변기나 다른 기구 연결부가 원인 후보일 때도 필요한 자리부터 살핍니다.
바닥 배수구 주변에는 제거한 타일 조각과 노출된 접합부가 보입니다. 변색이나 틈만으로 아래층 누수의 전부를 설명할 수는 없어요. 샤워·욕조 배수 후 낙수가 달라지는지와 해당 지점에서 물이 들어가는지를 대조합니다. 임의로 배수구를 막고 물을 채워 시험하지 말아 주세요.
배관의 압력 확인은 검사 대상과 조건을 정해 실시하며, 바닥 방수층의 모든 미세한 틈을 찾아내는 검사는 아닙니다. 공급 배관에 이상이 없는지 확인한 뒤 사용수의 유입부를 따로 살펴야 해요.
욕조가 있던 공간의 바닥과 벽 하단에 재료가 적용된 모습입니다. 방수층을 다시 만드는 경우에는 바탕 상태와 재료의 적합성, 접합부 처리와 양생 조건이 중요합니다. 프라이머·시멘트·우레탄을 무조건 겹치는 순서로 정하지 않으며 현장에 맞는 시방을 따릅니다.
모든 욕조 누수에 같은 철거가 필요한 것은 아닙니다. 확인된 유입부의 부분 보수 가능성을 먼저 보고, 바탕 손상이나 넓은 타일 움직임 등으로 철거가 필요하면 욕조 탈거·바탕 정리·방수·타일·설비 복구의 포함 범위를 설명합니다.
바닥 배수구에서 부품을 확인하는 장면입니다. 배수구 주변 틈을 보수하더라도 배수 통로는 유지해야 해요. 막힘이나 역류가 있으면 이를 해결한 뒤 주변으로 넘친 물의 유입 여부를 따로 확인합니다.
물 사용을 재개하기 전에는 욕조와 배수 연결부, 새 마감의 양생 상태를 담당자가 확인합니다. 작업 종료 시간과 샤워·욕조 사용 가능 시간은 같지 않을 수 있어요. 새 실리콘과 고정부는 충격을 피하고 물이 오래 고이지 않도록 관리해 주세요.
아래층에서는 공사 전후 같은 자리를 촬영해 낙수와 젖음이 줄어드는지 확인합니다. 물이 옆방으로 이동해 나타날 수도 있으므로 발생 위치와 시간이 달라졌다면 함께 알려 주세요. 다시 물이 늘면 보수부와 다른 유입 경로를 재점검하고, 원인 보수·낙수 중단·바탕 건조 후 피해 마감을 복구합니다.