검단신도시 아라동 누수, 천장에서 물이 떨어져 대야로 받으신다면?

안녕하세요.

하나종합건설 현장 담당자입니다.

아파트에 물샘이 생기면 걱정이 앞서게 됩니다.

단순히 어디가 고장 났는지가 궁금한 게 아니죠.

아랫집과 얼굴을 붉히는 분쟁이 생길까 봐 그게 더 큰 걱정입니다.

천장에 물샘이 보이면 책임 소재부터 따지게 되거든요.

그 과정에서 서로 감정이 상하는 일이 빈번합니다.

금번 검단신도시 아라동 누수탐지 사례 역시 그랬습니다.

아래층으로 물이 떨어져 윗집과 갈등이 생길 찰나에 저희가 방문했습니다.

물샘은 내부 어딘가에 이상이 생겼다는 확실한 신호입니다.

검단신도시 아라동 누수 접수 상황

이번 현장은 위층에서 내려오는 물 때문에 아래층 거주자분이 대야로 물을 받고 계실 정도로 상황이 좋지 않았어요. 검단신도시 아라동의 한 아파트에서 연락을 받았습니다.

아래층 거주자분이 대야로 물을 받고 계실 정도로 상황이 좋지 않았습니다.

평소보다 수도 요금이 급격히 많이 나와 의심스러운 상태였습니다.

처음에는 일시적인 현상이라 생각하셨을 수 있습니다.

하지만 계속되는 물샘과 요금 폭탄에 누수를 확신하고 저희를 찾으셨습니다.

현장에 도착해 가장 먼저 아래층 피해 상황부터 살폈습니다.

원인 파악의 첫걸음은 피해 지점을 정확히 보는 것이기 때문입니다.

명확한 원인 규명을 위한 정밀 탐지

공동주택 누수는 위아래 세대 간 오해로 이어지기 쉽습니다.

정확한 근거 없이 추측만 하면 괜한 분쟁이 생깁니다.

그래서 저희는 원인 규명에 가장 집중했습니다.

우선 계량기를 확인했습니다.

물을 전혀 쓰지 않는데도 눈금이 움직이는 것을 포착했습니다.

배관 어딘가에서 물이 새고 있다는 증거입니다.

정확한 지점을 찾기 위해 공압 검사를 진행했습니다.

배관에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 확인하는 과정입니다.

검사 결과 난방 배관 쪽에서 압력이 서서히 빠지는 것을 발견했습니다.

숨어있는 누수 포인트 추적과 굴착

이제 정확한 포인트를 짚어낼 차례입니다.

가스 탐지기로 범위를 좁혔습니다.

그 후 청음식 장비로 미세한 소리를 추적했습니다.

주방 중앙 부근에서 누수음을 포착할 수 있었습니다.

위치를 확정한 뒤 바닥재를 조심스럽게 제거했습니다.

콘크리트 바닥을 드러내어 배관 상태를 직접 확인해야 하기 때문입니다.

현관과 거실 등 물이 번진 경로를 따라 살펴보니 나무 바닥재 아래에 이미 습기가 가득했습니다.

드레스룸 수납 공간 주변까지 영향이 있는지 면밀히 체크하며 범위를 확정했습니다.

배관 결함 및 노후 부속 교체 작업

굴착 후 드러난 배관에서 물이 새어 나오는 지점이 보였습니다.

첫 번째 원인은 배관 자체의 결함이었습니다.

문제가 된 부분을 먼저 교체하고 다시 압력 검사를 했습니다.

그런데 한 번의 수리만으로는 압력이 완전히 잡히지 않았습니다.

추가적인 누수 지점이 더 있다는 뜻입니다.

다시 청음기를 사용해 꼼꼼하게 추적했습니다.

두 번째 원인은 연결 부속의 문제였습니다.

노후된 부속이 헐거워지면서 그 사이로 물이 새고 있었습니다.

작은 부품 하나가 이렇게 큰 피해를 만들기도 합니다.

문제가 된 부속을 새것으로 교체했습니다.

마지막으로 다시 한번 공압 검사를 실시해 더 이상 압력이 떨어지지 않는 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.

누수 공사 시 주의사항과 보험 안내

작업 현장은 흙먼지와 파편으로 어수선했지만 정확한 지점을 찾아 해결했습니다.

누수는 눈에 보이는 곳만 막는다고 끝나는 게 아닙니다.

반드시 원인을 끝까지 찾아내는 것이 중요합니다.

섣불리 바닥재부터 교체하기보다 전문 탐지로 진단받으시길 권해드립니다.

공사 비용은 누수 지점의 개수나 굴착 범위, 복구 범위에 따라 달라집니다.

만약 일상생활배상책임보험 등에 가입되어 있다면 상황에 따라 아래층 피해 복구 비용 등을 지원받을 수 있는 방법도 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

지금 누수 때문에 고민 중이시라면 현장나온

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.