부천 심곡동 베란다 누수 유가 주변 방수로 해결한 사례

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 부천 심곡동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

아래층 베란다 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했습니다.

아래층 피해 상황 확인

현장에 도착해 보니 상황이 생각보다 좋지 않았습니다.

천장에서 물이 떨어지고 있었습니다.

물이 배관을 타고 흐르면서 콘크리트가 벗겨진 상태였습니다.

일부 구간은 부식되는 증상까지 나타나고 있었습니다.

작은 틈새로 시작된 물샘이 아래층 천장 피해로 이어지면 금전적 부담도 커질 수 있어 주의가 필요합니다.

누수 원인을 찾는 정밀 점검

먼저 피해 상황을 확인한 뒤 윗집 상태를 정밀하게 점검했습니다.

누수 원인을 찾기 위해 배관과 주변 시설물을 꼼꼼히 살피는 과정이 필수입니다.

점검 결과 원인은 베란다 배수구인 유가 주변에 있었습니다.

유가는 물을 배수하는 중요한 설비입니다.

하지만 시간이 지나 노후화되면 방수층이 마모됩니다.

주변 실리콘이 훼손되면 그 틈으로 물이 스며들 수 있습니다.

비파괴 방수 공법 적용

문제가 된 공동 우수 배관 쪽을 확인하며 작업을 준비했습니다.

여기서 저희는 무작정 바닥 타일을 다 뜯어내지 않았습니다.

원인이 되는 부분만 집중적으로 공사하는 비파괴 방식을 선택했습니다.

비파괴 방수 공사는 타일 손상을 최소화할 수 있습니다.

덕분에 비용과 시간을 아낄 수 있다는 장점이 있습니다.

정확한 지점을 찾아내는 것이 핵심입니다.

세밀한 보수 과정

먼저 유가와 연결된 접착 부위를 정밀하게 절개했습니다.

기존에 노후된 시멘트 부분을 깨끗하게 제거했습니다.

낡은 충전재를 걷어내고 밑작업을 진행했습니다.

새로운 방수층을 형성하기 위한 필수 과정입니다.

제거된 공간에 백시멘트를 세심하게 채워 넣었습니다.

유가 틈새를 꼼꼼히 메워야 물이 원활하게 빠져나갑니다.

배수구 주변 방수 처리를 마친 뒤 배관 위치를 다시 고정했습니다.

마지막으로 깔끔하게 정리하며 시공을 마쳤습니다.

최종 테스트 및 마무리

시공 후에는 물을 직접 흘려보냈습니다.

누수가 멈췄는지 여러 번 테스트를 거쳤습니다.

다행히 더 이상의 물샘은 발견되지 않았습니다.

작업 과정에서 손상되었던 파이프 연결 부위도 함께 점검했습니다.

이물질이 섞인 부분은 없는지 확인하며 마무리했습니다.

노후된 배관 접합부 등 미세한 결함이 남지 않았는지 최종 확인을 마쳤습니다.

비용 및 보험 안내

누수 공사 비용은 현장 상태와 시공 범위에 따라 차이가 발생합니다.

특히 아래층 피해 복구 범위가 넓을수록 부담이 커질 수 있습니다.

만약 일상생활배상책임보험 등에 가입되어 있다면 아래층 피해 복구 비용 등을 보장받을 수 있는 가능성이 있으니, 전문가를 통해 관련 서류와 절차에 대해 안내받아 보시는 것이 좋아요.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

누수는 눈에 보이는 곳만 덧방한다고 해결되지 않아요.

반드시 정확한 원인 진단부터 시작하세요.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.