구축 아파트 올수리 중인데 우수관 누수 걱정 때문에 확장 포기해야 할까요?

질문

이번에 연식이 좀 된 구축 아파트로 이사하게 되어 전체 리모델링을 진행하고 있습니다. 현재 철거 공정까지 마친 상태인데, 방 하나를 확장할지를 두고 고민이 깊어 질문 올립니다. 해당 방에는 베란다가 연결되어 있고 우수관이 지나가고 있습니다. 원래는 거실처럼 넓게 쓰려고 확장을 계획했었는데, 주변 지인들이나 커뮤니티 글을 보니 우수관 주변에서 누수가 발생하면 정말 골치 아프다고 하더라고요. 특히 구축은 배관 노후화 문제가 심해서 확장 후 바닥 단열재 사이에 물이 고이면 발견하기도 어렵고 곰팡이가 번지기 쉽다는 이야기를 들었습니다. 다행히 철거 후 확인해보니 기존 확장 구역의 결로 흔적은 조금 있었지만, 다행히 심각한 곰팡이 파티 수준은 아니었습니다. 바닥 상태도 생각보다 매끈해서 그대로 진행해도 될 것 같다는 의견과, 그래도 우수관이라는 리스크가 있으니 베란다를 살리는 게 안전하다는 의견이 갈리고 있습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 리스크를 감수하고 완전히 확장하여 방을 넓게 쓰는 것, 둘째는 확장을 포기하고 베란다를 그대로 두어 누수 발생 시 즉각 대응할 수 있게 하는 것, 셋째는 폴딩도어를 설치해 개방감은 챙기되 물리적인 구분은 유지하는 방법입니다. 우수관 누수 경험 있으신 분들이나 구축 리모델링 해보신 분들은 어떤 선택을 하셨나요? 나중에 후회하지 않으려면 어떤 판단이 현명할지 조언 부탁드립니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 결로잡는사냥꾼·2026.08.10

  저도 비슷한 고민 하다가 확장했는데, 우수관 주변 방수 공사를 정말 제대로 하셔야 합니다. 겉만 번지르르하게 덮으면 나중에 반드시 문제 생기더라고요.

  • 곰팡이탈출꿈나무·2026.08.10

    방수 공사를 구체적으로 어떻게 요청해야 할까요? 그냥 기본 방수 외에 추가로 신경 써야 할 부분이 있는지 궁금합니다.

• 물새는집집사·2026.08.10

  저는 그냥 베란다 살리는 쪽을 추천합니다. 구축은 예측 불가능한 변수가 너무 많아요. 우수관 누수는 내 집 문제뿐 아니라 윗집 문제일 때가 많아서 확장했다가 뜯어내야 하는 상황 오면 정말 답 없습니다.

• 햇살가득베란다·2026.08.10

  폴딩도어가 절충안으로 괜찮아 보이네요. 다만 폴딩도어도 단열 성능이 일반 샷시보다는 떨어져서 겨울에 춥지는 않을지 체크해보세요.

  • 곰팡이탈출꿈나무·2026.08.10

    단열 부분도 생각 못 했네요. 폴딩도어 설치 시 단열 보강을 따로 해야 하는지도 알아봐야겠습니다.

• 방수전문가아님·2026.08.10

  우수관 위치가 방 구석인지 아니면 중앙 쪽인지에 따라 다를 것 같습니다. 위치가 애매하면 무조건 살리시는 게 정신 건강에 이롭습니다.