베란다 누수 상담에는 젖은 곳만 크게 찍은 사진으로 충분하지 않습니다. 아래층 피해가 창문·우수관·배수구 방향 가운데 어디에 있는지 알 수 있는 전경과 근접 사진, 위층의 대응 위치, 비나 물 사용 시각이 함께 있어야 점검 순서를 좁힐 수 있습니다.
아래층은 위치 관계부터 담습니다
베란다 천장과 벽 전체가 한 화면에 들어오게 찍고, 창문 쪽과 우수관 쪽 방향을 표시하세요. 그다음 물방울이 처음 맺히는 곳, 페인트가 새로 벗겨지거나 젖은 경계를 가까이 촬영합니다. 커튼이나 다른 마감까지 젖었다면 전체 피해와 이어지는 면도 함께 남깁니다.
기존 얼룩과 현재 새 물을 구분할 수 있도록 촬영 날짜와 시각을 적으세요. 비가 시작된 뒤 변했는지, 베란다 청소·세탁·에어컨 사용 뒤 달라졌는지도 사진 설명에 붙입니다. 마른 날 사진 한 장만으로 빗물 경로를 제외할 수 없습니다.
위층은 후보를 연결해서 찍습니다
아래층 창문 가까이 피해가 있으면 위층 창호 전체와 외부 코킹이 보이는 범위를 실내에서 촬영합니다. 우수관 쪽이면 관 하부, 바닥과 만나는 둘레와 주변 벽을 전경·근접으로 남깁니다. 배수구 쪽이면 유가 전체, 호스나 배수 흐름이 향하는 방향까지 한 화면에 담습니다.
흠집이나 변색만 크게 찍으면 그것이 실제 유입부인지 판단하기 어렵습니다. 아래층 최초 젖음 위치와 위층 후보가 어느 방향으로 이어지는지를 볼 수 있어야 합니다. 내시경 화면이나 공압검사 사진이 있다면 무엇을 확인한 검사인지 결과표와 함께 보내세요.
사진은 방문 범위를 좁히는 자료입니다
사진으로 강우성 누수인지, 세탁 배수의 즉시 반응인지와 우선 확인할 위치를 정리할 수 있습니다. 그러나 작은 틈의 확대 사진만으로 방수층 파손이나 배관 결함을 정하지 않습니다. 현장에서는 아래층에서 물이 나오는 형태와 위층 사용 조건을 다시 맞춥니다.
비용과 일정은 창호·외벽 접근, 우수관이나 배수 연결 확인, 부분 개방과 아래층 복구 범위에 따라 달라집니다. 사진을 토대로 필요한 점검 후보를 먼저 나눈 뒤 확인된 경로만 보수하고, 같은 비나 사용 조건에서 새 유입이 없는지 본 다음 마감을 복구합니다.
점검 참고 사진
