파주 금촌동 아파트의 아래층 벽지 상단과 몰딩 주변 피해를 점검하고 욕실 바닥 방수·타일 복구를 진행했습니다. 기구 연결과 바닥·벽 경계를 살펴 공사 범위를 정한 현장입니다.
벽지 상단의 검은 흔적과 실내 배관·천장 마감입니다. 흔적만으로 현재 물이 들어오는 위치나 내부 손상 범위를 정할 수는 없습니다. 아래층에서 새 물이 시작되는 곳과 욕실 사용 뒤 변화를 확인하고, 필요하면 담당자가 안전·동의를 확인해 점검구나 개방 범위를 정합니다.
변기 하단의 깨진 마감과 기존 세면대·변기 배치입니다. 이번에는 타일 경계와 유가 주변 유입을 포함한 바닥 방수 문제를 보수했습니다. 변기 둘레 마감 손상만으로 방수층 전체 불량을 확정하지 않고 배수 접속·패킹과 주변 물 유입을 따로 확인해야 합니다.
작업 전에는 거실과 욕실 사이 이동 동선, 보호할 가구·가전과 사용 제한을 조율합니다. 보양 범위를 정한 뒤 기존 타일과 기구를 필요한 범위로 분리하고 배수구 주변 부속 상태도 점검했습니다. 오래된 집이라는 이유만으로 모든 기구·관을 교체하는 것은 아닙니다.
노출된 바닥 관 입구와 벽의 두 연결부를 정리한 모습입니다. 관 접속의 문제와 관 주변 바탕으로 들어가는 물을 구분해 적합한 부속·연결과 방수 경계를 확인합니다. 연결·국소 유입부 보수로 가능한지 먼저 비교하고, 철거가 필요하면 손상된 바탕과 유지 가능한 마감에 맞춰 깊이·넓이를 정합니다.
마감을 걷어낸 벽과 바닥 경계에 기존 재료 흔적이 남아 있습니다. 검은 재료의 흐름 자국이나 젖어 보이는 면만으로 모든 벽 내부 누수를 확정하지 않습니다. 벽·바닥 접합부는 실제 물 유입 경로와 적용할 방수재 조건에 맞춰 처리해야 합니다.
철거 잔재를 정리한 뒤 바탕을 확보하고 방수 작업을 진행했습니다. 몰탈 바탕과 방수층은 역할이 다르며, 여러 번 얇게 바르는 것이 모든 제품에서 더 좋다는 기준은 아닙니다. 사용하는 제품의 배합·도포 두께·시공 간격·양생을 확인하고 배수에 맞는 물매를 정합니다.
관 입구를 보호한 바닥 작업 단계와 새 회색 타일·배수구가 보이는 세탁기 주변입니다. 양생을 거쳐 타일과 기구를 정리하고 실제 배수·물샘을 확인했습니다. 이후에도 시공팀이 허용한 사용 조건에서 아래층 새 물과 젖는 범위를 비교해야 하며, 기구 고정부·새 실리콘에는 충격을 주지 않습니다.
새 물 중단과 내부 건조를 확인해 피해 마감을 복구합니다. 다시 떨어지거나 범위가 늘면 이전 보수부와 다른 기구·유입 경로를 대조해 재점검합니다. 보험도 아래층 피해와 원인부·우리 집 마감을 항목별로 확인합니다.