내시경 결과에 더해 현재 바닥 상태와 아래층 누수 형태를 확인한 뒤 철거 여부를 정해야 합니다. 덧방 이력이나 배수관 화면 하나만으로 바닥 전체를 뜯을 공사라고 결정하지는 않습니다.
내시경은 관 내부의 큰 파손·이물질, 청소 상태와 관로 방향을 확인하는 데 사용할 수 있습니다. 작은 균열은 오염이나 머리카락과 구분하기 어려워 화면만으로 원인을 정확히 판단하기 어렵습니다. 검사를 받았다면 화면에서 실제 무엇을 확인했는지 설명을 함께 받아 주세요.
아래층 욕실 천장에서는 담당자가 연결부에서 직접 새는 물과 콘크리트 면의 젖음을 구분합니다. 위층에서는 타일을 두드렸을 때 빈 소리가 얼마나 넓게 나는지, 움직임이나 반복 줄눈 균열이 있는지를 확인합니다. 바닥 상태가 양호하면 실제 유입 지점을 찾아 비파괴 방수를 검토하고, 바닥 자체의 문제가 크면 철거방수를 검토합니다.
철거를 결정했다면 욕조 유무와 철거 여부, 구조와 마감 범위를 견적에서 확인하세요. 바닥 철거방수의 통상 비용은 200~300만원 정도이며 실제 조건에 따라 달라집니다. 일정은 보통 2~3일을 보고 욕실 사용 계획을 함께 잡습니다.
새 타일을 고르는 것은 필요한 보수 범위와 함께 정할 희망 사항입니다. 보험 확인에서도 원인 보수와 우리 집의 새 타일 등 마감은 구분되므로, 교체를 원하는 모든 항목이 보상된다고 예상하지 말고 실제 계약을 확인해 주세요.
점검 참고 사진
