베란다 천장 페인트가 벗겨지면 배수구 방수와 창호 코킹을 모두 해야 하나요?

2026.08.08·조회 45

베란다 천장 페인트가 벗겨졌다면 우수관 둘레인지, 창문 가까운 쪽인지부터 사진에 표시해 주세요. 비가 올 때와 세탁기를 배수할 때 어느 위치가 새로 젖는지도 함께 확인합니다. 같은 천장에 흔적이 있다는 이유로 배수구와 창호 두 곳의 공사를 곧바로 결정하지 않습니다.

세탁 배수 직후 아래층에 물방울이 직접 나타나면 홈통·배수 연결부를 우선 살펴봅니다. 우수관 주변이 오래 젖고 페인트 손상이 이어진다면 관 하부와 주변으로 물이 스미는 문제를 확인합니다. 관 자체의 보수와 관 둘레의 방수는 어떤 이상이 확인됐는지에 따라 나눠 설명해야 합니다.

비와 함께 창가가 젖는 경우에는 창호 코킹과 외벽 틈을 살펴야 합니다. 열화상이나 내시경 장비를 사용했다는 사실이 창호와 바닥 방수 손상을 모두 확정해 주지는 않습니다. 내시경은 관 안의 큰 파손·이물질·진행 경로를 확인할 목적에 맞춰 활용합니다.

이미 배수구와 창호를 보수했다면 각각 손본 위치를 받아 두고 원래 증상이 생긴 조건에서 변화를 확인하세요. 세탁 배수가 잘된 결과와 비가 올 때 물이 들어오지 않는 결과는 별도로 남겨야 합니다. 재료를 여러 번 바른 횟수나 내구성 설명만으로 확인을 끝내지는 않습니다.

점검 참고 사진

누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
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  • 젖은 곳 가까이 1장
  • 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
  • 비 온 날이면 그때 사진
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판단: 창호 코킹·외벽. 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

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얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.

물의 양과 지속성, 위치를 함께 봅니다. 애매하고 화장실이 둘이면 의심되는 한 곳을 일주일 정도 쓰지 않으며 아래층 변화를 비교합니다.

언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.

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검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 6

  • 하종건2026.08.09

    보험 상담에는 실제로 확인된 누수 피해와 필요한 원인 보수 자료를 준비하세요. 입주 예정 집이 걱정된다는 사정만으로 창호나 방수 공사 보장을 정하지 않습니다.

  • 하종건2026.08.10

    창호 보수는 어떤 틈을 손보고 왜 그 부분이 필요한지 설명받으세요. 사용한 제품명보다 비 오는 때의 피해와 실제 보수 위치가 이어지는지 확인해야 합니다.

    • 하종건2026.08.10

      이전에 코킹했는데 다시 비에 젖었다면 기존 작업 위치와 이후 변화를 알려 주세요. 다른 외벽 틈이나 빠진 부위 등 남은 유입 후보를 살펴야 합니다.

  • 하종건2026.08.10

    장비 화면을 본 다음에는 어느 위치에서 무엇을 확인했는지 설명을 들어야 합니다. 온도 화면이나 관 내부 영상 하나로 창호·배수구의 두 원인을 함께 확정하지 않습니다.

    • 하종건2026.08.11

      필요한 검사는 확인하려는 원인에 맞춰 정합니다. 내시경이라면 큰 파손이나 이물질, 관로 중 무엇을 보기 위한 검사인지 먼저 설명드리겠습니다.

  • 하종건2026.08.11

    페인트가 들뜬 위치와 비·세탁 배수 때의 변화를 남겨 주세요. 배수구 주변과 창문 쪽에서 실제 유입을 나눠 봐야 필요한 보수를 정할 수 있습니다.

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