우수관과 세탁 배수구 주변이 모두 젖어 보여도 두 곳에 같은 방수를 먼저 할 필요는 없습니다. 실제 물이 나오는 위치와 비·세탁 사용 때의 차이를 확인한 뒤 보수 대상을 정하세요.
아래층 우수관 둘레에 젖음이나 페인트 벗겨짐이 집중된다면 위층 관 하부와 주변 방수를 살필 단서입니다. 필요한 경우 담당자가 하부를 정리하고 삽관·주변 방수를 진행합니다. 관의 연결 상태에 문제가 있는지와 주변으로 물이 스미는지를 구분해 설명받아야 합니다.
세탁 배수 직후 아래층에 물이 바로 떨어지면 홈통이나 배수 연결부의 직접 누수를 우선 확인합니다. 시간이 지나 콘크리트가 젖고 페인트가 부풀어 오른다면 배수구 주변 유입도 함께 봅니다. 육가 주변은 집중 확인할 대상이지만, 보이는 틈마다 같은 재료를 덧바르는 방식으로 범위를 정하지는 않습니다.
창호와 벽 사이에도 틈이 있다면 비 때 그 주변이 새로 젖는지 살펴보세요. 세탁 때의 물과 빗물 유입은 각각 확인해야 합니다. 창가 보수가 필요하더라도 우수관·배수구 문제와 한꺼번에 해결됐다고 판단하지 않습니다.
공사 시간과 사용 재개는 실제 연결·방수 보수 범위가 정해진 뒤 안내받습니다. 아래층에서는 보수 이후 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인하세요. 검은 얼룩의 크기나 관 부속의 종류만으로 누수 원인과 해결 여부를 정할 수는 없습니다.
점검 참고 사진
