우수관 밑이 젖는다고 오래된 배관부터 교체해야 하는 것은 아닙니다. 실제 관이나 연결부에서 직접 새는지, 관 밑동 주변 틈으로 물이 스미는지 확인해야 합니다. 비슷한 증상이 얼마나 흔한가보다 우리 집에서 어떤 조건으로 물이 나타나는지가 공사 범위를 정할 단서입니다.
아래층 우수관 주변의 젖음·페인트 벗겨짐은 위층 관 하부와 주변 방수를 확인할 내용입니다. 세탁기 등 물 사용 직후 바로 떨어진다면 홈통·배수 연결부의 직접 누수 가능성을 먼저 살핍니다. 창가가 비에 반응한다면 창호 코킹·외벽도 후보로 나눠 봅니다.
하종건은 필요한 경우 우수관 하부를 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수하는 보수를 검토합니다. 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 공간에서 전체 바닥을 먼저 철거할 이유는 약합니다. 실제 유입부에 맞춰 필요한 부분을 확인하고, 공사 후 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지를 살핍니다.
배수구 안 이물질을 제거했다면 물이 다시 잘 빠지는 결과와 주변 누수가 멈춘 결과를 구분하세요. 재료를 두껍게 바른 면이나 깨끗한 마감 사진만으로 물 유입이 해결됐다고 판단하지 않습니다.
점검 참고 사진
