비가 온 시각과 세탁기 배수 시각을 따로 기록해 아래층 반응과 맞춰 보세요. 두 일이 같은 날 있었다는 것만으로 빗물과 세탁 배수가 모두 원인이라고 정할 수는 없습니다. 물이 나타난 위치와 반응까지의 시간이 필요한 단서입니다.
세탁기 배수 직후 아래층으로 물이 곧바로 떨어진다면 홈통이나 배수 연결부의 직접적인 문제를 먼저 의심합니다. 오래된 페인트 벗겨짐과 함께 시간이 지나 서서히 젖는다면 사용수가 콘크리트로 스미는 방수 문제도 살펴야 합니다. ‘세탁실 아래가 젖는다’는 위치 설명에 시간차를 더해 주세요.
비가 올 때 창문 가까운 부분이 새로 젖는다면 창호 코킹과 외벽 쪽을 봅니다. 우리 집 창문 아래인지 아래층 천장 피해인지도 구분합니다. 우수관 주변에 젖음이 집중된다면 해당 관 주변 방수를 함께 살필 단서가 됩니다.
세탁실 보수는 세탁기 하수·배수 연결 지점과 육가 주변의 실제 유입부를 찾는 것이 먼저입니다. 반응을 나누어 확인한 뒤 필요한 연결부나 방수부를 보수하며, 두 가능성이 있다는 이유로 바닥 전체 철거와 외부 공사를 한꺼번에 정하지 않습니다.
점검 참고 사진
