베란다 천장이 부풀어 올랐는데 어떻게 확인하나요?

상담 질문·공식 설명

하종건2026.10.05조회 28

이 증상, 방문점검은 무료입니다

실제 통화 영상

23.2초

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질문자: "베란다 천장이 부풀어 오르는 현상이 있어요. 옆집 사례를 보니 우리 집도 누수가 맞는지 궁금합니다."

베란다 천장 부풂 현상이 보인다면 우선 현재 상태를 면밀히 관찰해야 합니다. 단순한 페인트 부풀음을 넘어 녹물이 흐르거나 콘크리트 균열, 탈락 현상이 동반되는지 확인하세요. 이는 수분 유입 기간에 따라 구조체 손상 가능성을 판단하는 기준이 됩니다.

통화참여자의 사례처럼 관리사무소에 보수를 요청하고, 아래층의 페인트 상태까지 함께 확인하여 보수 범위를 협의하는 과정이 필요합니다. 실제 피해 범위와 건조 상태에 따라 필요한 작업이 달라질 수 있습니다.

통화참여자: 옆에 아파트 케이스를 보니까 그런데 이게 지금 우리 집 누수가 맞아요?

통화참여자: 그런데 반달이 문제가 아니라 지금 아파트가 오래됐으니까 전부 어느 정도 누수가 있는데 그 베란다 쪽에 이렇게 위에 천정 부푸는 현상이 있잖아요.

공식 답변하종건2026.10.05

보수해라 얘기할 거고.

우리 것도 문제가 된다면 그것도 하자고 해서 해드리면 되고 그리고 아래층에 페인트도 다시 할 수가 있고 비용은 안 들어갈 것이다.

지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.

하종건이 먼저 보는 쪽베란다·세탁실 비파괴 방수

누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적으로 봅니다.주변에서 물이 들어올 수 있는 곳을 찾습니다.

원인 방향: 베란다·세탁실 비파괴 방수바닥 전체를 걷어내지 않습니다.
비용: 보험 없을 때베란다·세탁실 비파괴 보수 60만 원
보험 있을 때가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
결과 책임: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년.
걸리는 시간: 대부분 당일입니다.

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먼저 보는 이유 자세히

왜 그렇게 보나: 창호, 우수관, 세탁실처럼 붙어 있는 물 나올 곳 가운데 피해 위치가 어느 쪽인지 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다.
저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다.

하종건 대표의 현장 상담 기준에서 가져온 내용입니다. 근거 문항 5개 · 대표 상담 기준 2026.09