욕조 주변과 바닥 줄눈에 손상이 함께 보이더라도 모든 손상 부위가 아래층 누수의 원인이라고 정하지 않습니다. 물이 어디로 들어가는지와 바닥 자체가 양호한지 확인한 뒤 부분 보수와 철거 공사를 비교해야 합니다.
아래층 물이 위층의 욕실 사용 때 달라지는지, 배관 연결부에서 직접 나오는지 또는 콘크리트에 배어 나오는지를 먼저 봅니다. 아래층 변기 부근에 물이 나타나도 위층 변기만 원인인 것은 아닙니다. 다른 배수구나 코너로 들어간 물이 그쪽으로 나올 수 있어 실제 유입부를 찾아야 합니다.
줄눈 한 곳의 빈틈과 바닥 전체의 상태도 나눠 보세요. 바닥이 양호하고 특정 취약부가 원인이라면 필요한 부분 보수를 검토합니다. 넓은 타일 들뜸·움직임과 반복 줄눈 균열 등 바닥 자체 하자가 확인됐다면 철거가 필요한 이유와 범위를 설명받습니다. 새 줄눈이나 새 타일의 모습만으로 물이 멈췄다고 판단하지 않습니다.
욕조를 교체하고 색상까지 바꾸려는 계획이 있다면 그 희망사항을 누수 원인 보수와 구분해 주세요. 철거 방수는 보통 2~3일로 안내하며 온도와 양생 조건에 따라 달라집니다. 욕조 유무와 구조, 선택 마감도 범위·견적을 정할 때 함께 확인합니다.
점검 참고 사진
