욕실 바닥 철거 전에 어떤 진단 설명을 받아 두면 좋을까요?

2026.08.20·조회 36

욕실 바닥을 철거하기 전에는 어디로 물이 들어가고, 바닥에서 어떤 하자를 확인했으며, 왜 그만큼 열어야 하는지 설명받으세요. 철거 뒤 나온 잔해나 들린 마감재 사진만으로 공사 전 바닥 전체의 방수 기능이 상실됐다고 판단하지는 않습니다.

아래층 천장의 물 발생 형태가 먼저 필요합니다. 연결부에 직접 맺히는 물은 패킹·접속 상태를 우선 살필 단서이며, 콘크리트로 배어 나오는 물은 위층 사용수의 유입을 함께 볼 내용입니다. 전등 가까이에 물이 보이면 그 위치를 현장 담당자에게 전달해 확인할 지점을 의논합니다.

위층에서는 변기·배수구·코너 등 실제 유입 후보와 바닥 상태를 함께 봅니다. 바닥이 양호한 특정 취약부는 부분 보수를 검토하고, 넓은 들뜸·움직임·반복 줄눈 손상 등 바닥 자체 하자가 있으면 철거 필요성을 설명합니다. 내시경에서 보인 작은 선은 오염과 구분하기 어려울 수 있어 영상 하나만으로 넓은 방수 범위를 확정하지 않습니다.

새 타일의 종류나 기구 교체를 원하시면 원인 보수와 선택 마감을 나눠 알려 주세요. 철거 방수는 보통 2~3일로 안내하며 온도·양생 조건에 따라 달라집니다. 공사기간과 사용할 수 있는 시점도 예정한 작업 범위에 맞춰 설명받아야 합니다.

점검 참고 사진

누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

욕실 바닥 철거 전에 어떤 진단 설명을 받아 두면 좋을까요?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
80만 원
보험 있을 때
100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

함께 보면 좋은 질문

출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.

배관은 보이는 위치가 아니라 어느 세대가 쓰는 배관인지로 가릅니다. 우리 집에서 내려간 하수·오수 배관이 아래층 천장을 지나는 구조가 일반적입니다.

보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.

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편집 검수를 마친 글입니다.

검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 7

  • 하종건2026.08.20

    새 타일을 고르실 계획이라면 원하는 마감과 실제 누수 보수 범위를 나눠 알려 주세요. 현재 타일을 남길 수 있는지부터 확인한 뒤 필요한 교체·마감 항목을 의논합니다.

    • 하종건2026.08.21

      기존 사진으로 사용한 제품 정보를 만들어 안내하지는 않습니다. 누수 상담에서는 실제로 교체가 필요한 면과 선택하는 새 마감을 구분해 공사 범위를 정합니다.

  • 하종건2026.08.20

    잔해가 나온 모습은 작업 과정의 자료이며 그 사진만으로 모든 방수층 손상을 확정하지는 않습니다. 공사 전에 확인한 유입부와 바닥 상태를 설명받아야 철거 범위를 이해할 수 있습니다.

  • 하종건2026.08.21

    방수공사를 준비할 때는 어떤 부위가 실제 유입 원인이고 어느 바닥 하자를 확인했는지 설명받으세요. 재료 이름보다 필요한 보수 범위와 사용 조건을 먼저 비교합니다.

  • 하종건2026.08.22

    보험은 집의 연식이나 지역보다 가입 담보와 실제 사고 원인, 필요한 공사 항목을 확인해야 합니다. 원인 보수와 새 마감의 인정 범위를 구분해 안내합니다.

  • 하종건2026.08.22

    철거된 사진만으로 우리 집도 같은 공사가 필요하다고 정하지는 않습니다. 실제 타일 움직임과 넓은 들뜸, 반복 균열 및 물 유입을 함께 확인해야 합니다.

    • 하종건2026.08.22

      바닥이 양호하고 특정 취약부가 원인이라면 부분 보수 가능성을 봅니다. 바닥 자체 하자가 확인돼 철거가 필요하다면 그 범위와 이유를 설명합니다.

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