이전 배관 검사에서 확인한 범위를 정리하고, 아래층 피해 위치를 기준으로 세탁 배수 연결부와 우수관 주변을 다시 살펴보세요. 냉온수나 난방 검사를 받았다는 설명만으로 세탁수가 들어가는 지점까지 모두 확인한 것은 아닙니다.
아래층의 젖음이 어느 관 주변에 모여 있는지, 창가까지 이어지는지 사진으로 기록해 주세요. 우수관을 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖었다면 피해 천장 위쪽 세대의 관 하부와 주변 방수를 살펴볼 단서입니다. 위층에서 물길이 바로 보이지 않더라도 아래층의 위치가 점검을 좁히는 출발점이 됩니다.
세탁기 사용과의 관계도 중요합니다. 배수 직후 연결부에서 바로 떨어지는 물은 배수 연결부나 홈통의 직접 누수를, 콘크리트가 젖어 서서히 나타나는 모습은 물이 스며드는 경로를 살펴볼 단서입니다. 세탁실의 육가·하수구 주변과 연결 지점을 확인해 필요한 곳을 보수합니다.
검사 결과와 보수 위치를 함께 정리하세요
우수관 주변 보수가 필요하다면 담당자가 관 하부를 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수하는 방법을 검토할 수 있습니다. 관 절단은 필요한 경우에 담당자가 진행할 작업입니다. 보수 뒤에는 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다.
관리주체나 위아래층과 이야기를 나눌 때는 추측한 원인명보다 검사한 범위, 실제 물이 나타난 곳, 사용 뒤 반응, 보수 제안 위치를 공유해 주세요. 원인이 확인되고 보수한 뒤 실제 피해에 맞춰 복구 범위를 정하면 다음에 해야 할 일을 설명하기 수월합니다.
점검 참고 사진
