욕조 틈새 벌어짐으로 인한 누수 우려 상황
욕조와 바닥 타일이 만나는 지점의 줄눈이 반복적으로 벌어져 고민하는 경우가 있습니다. 특히 폴리우레아 같은 딱딱한 재질로 마감했다가 수축과 팽창을 견디지 못하고 틈이 생기면 그 사이로 물이 계속 들어갑니다. 내부에서 곰팡이가 피거나 부식된 흔적이 보이면 단순한 마감재 교체만으로 충분할지 아니면 바닥 전체를 뜯어야 할지 판단하기 어렵습니다.
타일 철거 전 비파괴 방수 가능성 판단
결론부터 말씀드리면 무조건 타일을 철거할 필요는 없으며 비파괴 방수 공법으로 해결할 가능성이 훨씬 높습니다. 바닥 타일 자체가 심하게 깨졌거나 들떠서 통통거리는 빈 소리가 나는 상태가 아니라면 굳이 전체를 걷어내지 않아도 됩니다. 대부분의 화장실 누수는 바닥 전체의 문제보다 물이 유입되는 특정 지점이 원인인 경우가 많기 때문입니다.
하종건은 화장실 누수를 처음부터 바닥 전체의 문제로 보지 않습니다. 실제 현장에서는 바닥 자체의 심각한 하자로 전체 철거가 필요한 경우보다 변기, 하수구, 코너, 세면대 주변처럼 물이 들어가는 특정 입구가 원인인 경우가 훨씬 많습니다. 이런 유입 지점을 정확히 찾아내어 막을 수 있다면 바닥 전체를 깨지 않고도 누수 원인을 해결할 수 있습니다.
다만 현재 줄눈을 모두 제거한 상태라면 그 틈으로 이미 많은 양의 물이 유입되었을 것입니다. 내부 방수층의 손상 정도와 타일의 고정 상태를 먼저 확인해야 하며, 만약 타일 상태가 너무 안 좋다면 그때는 걷어내는 철거 방수가 맞습니다. 하지만 일반적인 경우에는 특정 타점의 문제일 확률이 높으므로 비파괴 방수를 우선 추천합니다.
원인 파악을 위한 단계별 확인 순서
정확한 진단 없이 바로 공사를 시작하는 것은 위험합니다. 먼저 스스로 확인할 수 있는 부분과 전문가의 검사가 필요한 부분을 나누어 진행해야 합니다.
- 욕조 주변의 물 사용을 즉시 중단하고 며칠간 아래층의 누수 양상 변화를 관찰합니다.
- 벌어진 틈새 내부의 곰팡이 색상과 부식 정도를 기록하여 유입 경로를 추정합니다.
- 전문 장비를 통해 배관의 압력 손실이 있는지 확인하여 방수 문제인지 배관 문제인지 구분합니다.
- 특정 유입 지점을 찾기 위한 정밀 탐지를 통해 물이 들어가는 입구를 확정합니다.
하종건의 유입 지점 차단 해결 방법
하종건은 출구를 막는 공사가 아니라 물이 들어가는 입구를 찾는 공사를 우선합니다. 욕조 틈새처럼 물이 유입되는 지점을 정확히 찾아내어 그곳을 집중적으로 보수하는 비파괴 방수 공법을 적용합니다. 이 방법은 타일을 깨지 않고 특수 약제를 사용하여 방수층을 재형성하므로 공사 기간이 짧고 집안의 먼지 발생이 적다는 장점이 있습니다.
저희는 이 공법을 적용하기 전 바닥 타일의 상태를 최우선으로 확인합니다. 타일이 단단하게 붙어 있고 균열이 심하지 않은 조건에서만 비파괴 방수가 가능합니다. 만약 검사 과정에서 타일 들뜸이 심하거나 방수층이 완전히 붕괴된 것이 확인된다면, 이때는 계획을 변경하여 타일을 철거하고 방수를 다시 하는 방식으로 전환합니다.
비파괴 방수로 해결되지 않는 예외적인 상황이 발생한다면 부분 철거 또는 전면 철거 단계로 넘어갑니다. 불필요한 철거와 마감 비용을 줄이는 것이 하종건 공법 선택의 핵심이기에 처음부터 과한 공사를 권하지 않습니다. 보험 가입 여부에 따라 보상 범위가 달라질 수 있으므로, 가입하신 보험의 사고 조건과 자기부담금 인정 범위를 먼저 확인하시는 것이 좋습니다.
정확한 상담을 위해 준비할 사항
상세한 진단이 필요하시다면 사진으로 누수 상담 접수를 이용해 주세요.
- 줄눈이 벌어진 부위와 내부 부식 상태가 보이는 근접 촬영물
- 아래층 천장에 물이 비치거나 젖어 있는 정확한 위치
- 물이 떨어지는 양과 사용량에 따른 변화 시점
- 가입 중인 일상생활배상책임보험 유무