세탁실 배관 검사에서 이상이 없었고 비가 올 때 벽이 젖는다면, 비가 시작된 뒤 처음 물이 나타나는 위치를 확인하세요. 흰 타일의 검은 얼룩은 점검할 위치를 알려 주지만 그 색만으로 외부 빗물이 원인이라고 확정할 수는 없습니다.
검사 결과는 냉수·온수·난방 중 확인한 계통과 구간을 구분해 받아 두세요. 창가 젖음은 비와의 관계를 보고 창호 코킹과 가까운 외벽을 확인합니다. 세탁기 배수 때의 물 반응도 있다면 홈통·배수 연결부를 별도로 살펴야 합니다. 배관 검사 정상이라는 말이 모든 유입부를 제외했다는 뜻은 아닙니다.
코킹과 외벽을 함께 보수하자는 제안에는 각각 확인한 결함 위치가 드러나야 합니다. 이전에 코킹을 했는데도 같은 자리가 다시 젖는다면 외벽의 추가 크랙·빠진 부분이나 창틀 고정핀 주변 틈을 이어서 볼 수 있습니다. 전용 실란트를 썼다는 설명만으로 실제 보수 대상과 결과가 확인되지는 않습니다.
비가 오는 동안에는 들어오는 물을 흡수·배수하고 물에 약한 물건을 옮겨 두세요. 외부 보수는 비가 그친 뒤 충분히 마른 상태에서 진행합니다. 작업 뒤에는 실제 비 때 새 젖음이 멈췄는지 확인한 후 내부의 필요한 마감을 정하면 됩니다.
점검 참고 사진
