세탁물이 잘 빠져도 배수 연결부나 주변 틈으로 새는 물이 없는지는 별도로 확인해야 합니다. 아래층 페인트가 부풀고 벗겨진다면 세탁 배수 시각과 젖음이 달라지는 때를 함께 기록하세요.
배수 직후 물방울이 바로 나타난다면 홈통이나 연결부에서 직접 빠지는 물을 우선 살핍니다. 시간이 지나 콘크리트가 젖고 페인트 손상으로 보인다면 배수구 주변으로 스미는 경로도 확인합니다. ‘배수가 잘된다’는 관찰을 유지하면서 실제 물의 출처를 좁혀야 합니다.
아래층에서 처음 젖은 위치를 위층 세탁 배수구와 대조하고, 유가 주변에 어떤 유입이 확인됐는지 담당자에게 설명받으세요. 내시경은 관 내부의 큰 파손·이물질·경로를 확인하는 데 쓰일 수 있지만 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 화면만으로 주변 방수층 전체의 파손을 확정하지는 않습니다.
보수 범위는 확인된 연결부나 유입부에 맞춰 정합니다. 이미 보수했다면 평소 세탁 때 아래층에 새 물이 생기지 않는지 확인하세요. 잠깐 물방울이 안 보인 것과 실제 사용 뒤에도 새 젖음이 없는 것은 구분해야 합니다.
아래층의 도장 복구는 새 물의 중단과 바탕 상태를 확인한 뒤 진행합니다. 페인트가 계속 젖는다면 기존 흔적이 남은 것인지 현재 유입이 이어지는지 다시 살펴야 합니다. 이 과정을 모든 천장에 같은 건조 일수를 적용하는 일정으로 대신할 수는 없습니다.
점검 참고 사진
