천장과 벽의 복구 일정을 잡을 때는 젖은 바탕을 교체하는 곳과 그대로 남길 곳을 나누어 확인하세요. 젖은 석고보드를 새로 교체하는 천장과 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배하는 곳은 복구를 시작할 조건이 다릅니다. 마감재를 고르기 전에 무엇을 철거하고 어떤 바탕을 남길지부터 정하는 이유입니다.
새 도배 전에 결정할 두 가지
먼저 위층 누수 원인이 해결되었는지 확인합니다. 겉벽지를 걷어 내거나 도배 견적을 받는 것만으로 원인공사가 끝난 것은 아닙니다. 실제 물이 멈췄는지 불분명하면 그 확인부터 진행해야 합니다.
다음은 젖은 바탕의 처리 범위입니다. 천장 석고보드를 교체할 예정인지, 벽지는 콘크리트에 직접 붙어 있는지에 따라 복구를 시작할 조건이 달라집니다. 상담할 때 이 구조를 모르셔도 괜찮습니다. 천장과 벽의 사진을 나누어 보내 주시면 현장에서 확인할 항목으로 정리하겠습니다.
천장 교체가 가능해도 벽은 더 기다릴 수 있습니다
콘크리트 위에서 떨어지던 물이 완전히 멈췄고 젖은 천장 석고보드와 도배를 철거·교체한다면, 더 이상 낙수가 없음을 확인한 뒤 천장 복구를 진행할 수 있습니다. 도배 겉면만으로 확인하기 어려울 때는 담당자가 타점을 통해 실제 물방울을 관찰합니다.
반면 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배하는 경우에는 남은 수분 때문에 마감을 서두르지 않아야 합니다. 이런 조건에서는 약 1~2개월까지 충분히 건조하는 방향을 안내합니다. 모든 누수 도배에 같은 기간을 적용하는 것이 아니라, 남길 바탕과 건조 상태에 따라 판단합니다.
얼룩만큼 자르는 것과 방 전체를 바꾸는 것 사이에서
석고보드는 젖은 범위보다 조금 더 넓게 철거·교체하는 것을 기준으로 봅니다. 도배는 작은 피해라도 이어진 면의 복구 범위를 확인합니다. 천장만 젖었다면 천장, 벽 한 면이 젖었다면 해당 벽 한 면을 기준으로 삼으며 무관한 벽까지 자동으로 늘리지 않습니다.
점검 참고 사진
