욕실 물이 잘 빠지지 않고 가끔 역류하면서 아래층도 젖는다면 배수 문제와 물이 들어가는 경로를 함께 확인해야 합니다. 역류가 있다는 사실만으로 바닥 방수층 전체가 손상됐다고 정하지는 않습니다.
먼저 실제로 물이 올라오는 배수구와 그때 아래층 물이 달라지는 위치를 알려 주세요. 담당자가 아래층 점검구에서 하수·오수 연결부의 직접 누수와 콘크리트 젖음을 구분합니다. 막힌 관을 뚫는 작업과 주변 틈으로 들어가는 물을 보수하는 작업은 목적이 다릅니다.
냉수·온수·난방이나 다른 설비를 이미 검사했다면 확인한 구간과 결과를 공유하세요. 그 기록을 활용하면서 현재 욕실의 배수 연결과 유입부를 살펴야 합니다. 검사상 이상이 없었다는 설명만으로 남은 원인을 모두 바닥 전체 방수로 묶지는 않습니다.
사용수가 들어가는 곳이 확인되면 바닥 상태를 함께 봅니다. 넓은 타일 들뜸과 움직임, 반복 줄눈 균열이 있다면 철거 방수를 고려합니다. 바닥이 양호하고 배수구·변기·코너의 한 부위를 고칠 수 있다면 부분 보수를 우선 검토할 수 있습니다. 철거와 당일 부분 보수를 같은 공정으로 설명받지 않도록 포함 범위를 확인하세요.
배수 작업 뒤에는 며칠간 평소 사용에서 다시 느려지거나 역류하지 않는지 살핍니다. 아래층에서도 새 물이 멈추는지 함께 확인해야 합니다. 재발하면 이전 보수 위치와 현재 반응을 대조해 다음 점검을 정하세요.
점검 참고 사진
