두 집의 피해 위치를 따로 기록하고, 아래층 천장에서 실제 물이 나오는 곳부터 확인하세요. 윗집 방 벽도 젖었다는 사실만으로 우리 집 천장 누수의 원인을 정하거나 제외할 수는 없습니다.
아래층 욕실 점검구에서는 담당자가 하수·오수 배관 연결부와 콘크리트 면을 살핍니다. 연결부에서 직접 새는지, 구조체가 젖어 물이 배어 나오는지에 따라 점검 방향이 달라집니다. 윗집에서는 젖은 방 벽이 욕실이나 다른 물 사용 시설의 어느 쪽에 있는지 보여 주세요.
이전에 배관을 검사했다면 검사한 계통과 결과를 함께 전달하세요. 검사 결과는 이미 확인한 범위를 알려 주는 자료이고, 남은 물의 유입 경로를 살피는 출발점입니다. 아래층 낙수와 위층 벽의 젖음을 무조건 하나의 배관 문제로 묶을 필요는 없습니다.
욕실 사용수가 의심되는 경우에는 물이 나오는 자리 바로 위만 보지 않습니다. 변기, 바닥 배수구, 코너 등 실제 물이 들어갈 수 있는 곳과 욕실 전체 상태를 함께 봅니다. 타일 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락이 심하지 않다면 비파괴 보수 가능성을 먼저 검토하고, 넓은 들뜸이나 움직임·반복 균열이 있으면 철거 필요성을 판단합니다.
점검 참고 사진
