베란다 천장 페인트가 일어났는데 이거 누수 때문일까요?

안녕하세요. 입주한 지 3년 정도 된 아파트에 살고 있는 주부예요. 요즘 날이 부쩍 추워지면서 베란다 쪽 결로 때문에 고민하다가 오늘 상태를 좀 자세히 확인해봤거든요. 그런데 페인트가 군데군데 들떠서 만져보니 툭툭 떨어지더라고요. 당황해서 손으로 살짝 긁어냈는데, 그 안쪽 시멘트 색깔이 주변이랑 확연하게 다른 걸 발견했어요. 원래는 전체적으로 같은 톤이어야 하는데 특정 부분만 진하고 얼룩진 느낌이라 가슴이 철렁하네요. 당장 도배나 페인트칠부터 다시 해서 깔끔하게 가리고 싶은 마음도 굴뚝같은데, 괜히 대충 막았다가 나중에 문제가 더 커질까 봐 걱정이요. 이 상황에서 일단 시공부터 다시 하는 게 맞을까요 아니면 누수 탐지부터 제대로 받아봐야 할까요? 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계시면 조언 좀 부탁드려요. 원인부터 잡고 수리해야 하는 건지, 아니면 그냥 단순 결로 때문에 변색된 건지 판단이 안 서서 미치겠네요. 😭