노후 샷시의 실리콘 곰팡이와 모헤어 문제
구축 아파트에 거주하며 인테리어를 부분적으로 진행한 뒤 샷시의 노후 상태를 발견하는 경우가 있습니다. 실리콘에 곰팡이가 심하게 끼어 청소로 해결되지 않거나 창틀의 모헤어가 삭아서 가루처럼 떨어지는 증상이 나타납니다. 특히 이미 확장이 된 방의 경우 외부 창호의 기밀성이 떨어지면 외풍과 습기 문제로 이어져 고민이 깊어집니다.
샷시 수리와 교체 사이의 판단 기준
단순히 실리콘 곰팡이와 모헤어 탈락이 문제라면 전체 교체 없이 부분 수리만으로도 충분합니다. 실리콘을 제거하고 새로 쏘는 코킹 작업과 모헤어 교체는 창틀 자체를 뜯어내지 않는 작업이므로 벽면 손상이 발생하지 않습니다. 이 방법은 비용 부담을 줄이면서 외풍과 미관 문제를 빠르게 해결할 수 있는 효율적인 선택입니다.
하지만 기존 단창이나 노후된 창호를 완전히 제거하고 이중창으로 교체하는 경우에는 상황이 다릅니다. 창틀을 들어내는 과정에서 주변 벽면이나 마감재에 충격이 가해질 수 있으며, 특히 확장부의 경우 단열재와 벽체 상태에 따라 보강 작업이 필요할 수 있습니다. 따라서 단순 수리가 목적인지 아니면 단열 성능 향상을 위한 교체가 목적인지를 먼저 명확히 구분해야 합니다.
결론적으로 현재의 곰팡이와 모헤어 문제는 부분 수리로 해결 가능하며 벽면 손상 위험이 없습니다. 다만 이중창으로의 완전 교체를 원하신다면 이는 단순 수리가 아닌 철거 공사 영역이므로 벽면 손상 가능성을 염두에 두고 시공 범위를 설정해야 합니다.
상태 확인을 위한 단계별 점검 순서
전문 업체를 부르기 전 사용자가 직접 확인할 수 있는 부분과 전문가의 진단이 필요한 부분을 나누어 점검해야 합니다. 무작정 교체를 결정하기보다 현재 창호의 기능적 결함 정도를 먼저 파악하는 것이 순서입니다.
- 창틀과 벽면 사이의 실리콘이 들떴거나 갈라진 틈이 있는지 육안으로 확인합니다.
- 모헤어가 삭아 없어진 부위가 바람이 직접적으로 들어오는 통로가 되는지 체크합니다.
- 창호를 닫았을 때 틈새가 벌어져 외부 소음이나 찬 공기가 유입되는지 확인합니다.
- 전문가를 통해 창틀의 수평 상태와 프레임의 뒤틀림 정도를 정밀하게 측정합니다.
- 외부 코킹 상태를 확인하여 빗물이 벽면을 타고 내부로 유입되는지 점검합니다.
하종건의 창호 보수 및 교체 해결 방법
하종건은 불필요한 철거를 지양하고 문제의 원인만 정확히 제거하는 방식을 지향합니다. 실리콘 곰팡이와 모헤어 문제는 기존 실리콘을 완전히 긁어내고 외부 전용 실란트로 재시공하며, 삭은 모헤어를 새 제품으로 교체하는 방식으로 해결합니다. 이 과정은 창틀을 유지한 채 진행되므로 벽면 손상이 전혀 없으며 시공 후 즉시 사용이 가능합니다.
만약 단열 성능 부족으로 이중창 교체가 반드시 필요한 조건이라면, 저희는 철거 시 벽면 손상을 최소화하는 공법을 적용합니다. 기존 프레임을 조심스럽게 제거하고 빈 공간의 단열 보강을 거쳐 새 창호를 밀착 시공합니다. 다만 구축 아파트의 벽체 상태가 너무 부실하여 프레임 고정이 어렵다면 불가피하게 벽면 일부를 보강하거나 마감재를 교체하는 작업이 추가될 수 있습니다.
부분 수리 비용이 부담스럽게 느껴질 수 있으나, 전체 교체 시 발생하는 철거비, 폐기물 처리비, 그리고 확장부 벽면 복구 비용과 비교하면 실질적인 자부담은 훨씬 적습니다. 저희는 고객이 지불하는 최종 실부담을 고려하여, 현재 상태에서 수리로 충분한지 아니면 장기적으로 교체가 이득인지에 대한 객관적인 판단을 먼저 제시합니다.
정확한 상담을 위해 준비할 사항
상세한 상담이 필요하신 경우 사진으로 누수 상담 접수를 통해 접수해 주세요.
- 실리콘 곰팡이가 심한 부위와 모헤어가 탈락한 위치
- 창호의 브랜드나 대략적인 설치 연식
- 비가 올 때 창틀 주변으로 물이 스며드는 증상 유무
- 확장부 벽면의 결로 발생 여부 및 곰팡이 상태