배수구에서 냄새가 나고 벽이 눅눅해지면 보이는 배관이 오래돼서 모두 바꿔야 하는지 걱정됩니다. 하종건은 배관의 색이나 겉모습보다 물이 실제로 어떻게 움직이는지를 먼저 묻습니다. 물이 위로 올라왔는지, 배수하자마자 아래층에 떨어졌는지, 물은 멈췄지만 습기만 남았는지는 서로 다른 상황입니다.
물이 차올랐다면 막힘과 주변 유입을 함께 봅니다
물을 내려도 배수되지 않고 위로 차오르는 현상은 역류로 구분합니다. 막힘을 해결한 뒤에는 실제로 물을 충분히 사용하면서 다시 올라오거나 배수가 늦어지는지 확인합니다. 작업 직후 한 번 내려간 것만으로 경과 확인을 끝내지 않습니다.
역류가 멈췄어도 주변에 들어간 물은 별도입니다. 역류수가 배수구와 주변 취약한 틈으로 들어가면 타일 아래로 스며들 수 있고, 그 수분이 마르는 동안 냄새나 곰팡이 같은 현상이 이어질 수 있습니다. 냄새가 남았다는 이유만으로 다시 막혔다고 판단하거나, 막힘을 뚫었으니 주변 습기도 모두 해결됐다고 설명하지 않습니다.
세탁 배수 직후 떨어지는 물은 연결부를 먼저 봅니다
세탁기나 배수를 쓰자마자 아래층에 물이 바로 떨어진다면 홈통이나 배수 연결부에서 물이 직접 빠지는 문제를 우선 의심합니다. 콘크리트가 젖은 뒤 천천히 나타나는 방수 누수와 반응 속도가 다릅니다. 어느 배수에 연결된 관인지는 실제 구조를 확인해야 하므로 관의 색만으로 용도나 파손 위치를 정하지 않습니다.
배수구를 점검할 때도 안쪽 이물질과 연결부, 주변 방수 상태를 따로 봅니다. 내시경은 이물질이나 큰 파손, 관로 구조를 확인하려는 목적에 맞춰 사용하며 미세한 균열을 화면만으로 정확히 확정하는 데에는 한계가 있습니다.
젖음만 남았다면 다시 들어오는 물이 있는지 확인합니다
물방울이 실제로 계속 나오는 상태와 한 번 젖은 마감이 축축한 상태를 구분해야 합니다. 장판 아래에 역류수가 들어갔다면 들어 올려 둔 표면이 말랐다는 것만으로 충분하지 않습니다. 충분히 말린 뒤 다시 덮은 상태에서도 수일 동안 습기가 차지 않는지를 확인하는 것이 하종건의 건조 판단 기준입니다.
점검 참고 사진
