누수 탐지를 여러 번 받았는데도 베란다가 젖는다면 이전에 검사한 배관 구간과 아직 확인하지 않은 발생 조건을 나눠 보세요. 장비 수치가 정상이라고 창가의 빗물 유입이나 배수 연결부까지 모두 제외되는 것은 아닙니다.
창문 주변 마감이 벗겨지고 변색됐다면 비가 올 때 같은 곳이 새로 젖는지 확인합니다. 코킹 틈과 실내 피해 위치를 맞춰 창호·외벽을 살피고, 이미 코킹을 보수했는데도 비 때 젖는다면 외벽의 추가 크랙·빠진 부분과 창틀 고정핀 주변 틈도 확인할 수 있습니다. 겉마감의 손상만 보고 내부 방수 기능 전체가 상실됐다고 정하지는 마세요.
세탁실 쪽은 물을 빼는 시점과 아래층 반응을 비교합니다. 배수 직후 직접 물방울이 나오면 홈통·배수 연결부를 우선 보고, 관 주변 콘크리트가 오래 젖고 페인트가 벗겨지면 주변으로 물이 들어가는 부분을 살핍니다. 비 때만 젖는 곳과 세탁 때 젖는 곳이 같은지도 따로 기록해 주세요.
다음 견적에는 새로 확인할 대상과 그 이유가 드러나야 합니다. 실제 유입부를 필요한 범위로 보수할 수 있는지 살핀 뒤 넓은 공사를 비교하면 됩니다. 보험을 문의할 때도 확인된 원인 보수, 위층 새 마감, 아래층 실제 피해복구를 구분해야 합니다. 가입 여부만으로 전체 방수공사를 선택할 필요는 없습니다.
점검 참고 사진
