2026.08.05·조회 41
욕실이나 싱크대에서 냄새가 난다는 사실만으로 오수관이 샌다고 정하지 않습니다. 배수가 느린지, 물이 실제로 올라왔는지, 연결부나 바닥 틈에서 새 물이 보이는지를 나눠 알려 주세요. 냄새만 있는 상태와 실제 역류·누수가 확인된 상태는 점검할 내용이 다릅니다.
배수구 위로 물이 차오른다면 막힘을 확인하고, 해결 뒤 며칠간 실제 사용에서 배수 지연이나 역류가 다시 없는지 봅니다. 역류수가 틈으로 들어갔다면 막힘이 풀린 뒤에도 남은 수분 때문에 습기와 냄새가 생길 수 있습니다. 다시 물이 올라오는지와 젖은 부위의 상태를 함께 확인해야 합니다.
욕실 아래층에 물이 있다면 담당자가 점검구에서 연결부 직접 물샘과 콘크리트 젖음을 나누어 봅니다. 접속부가 직접 새면 연결 상태를, 콘크리트 쪽 물은 위층 사용수의 입구를 살펴야 합니다. 타일이 조금 들떠 보인다는 이유만으로 배관 전체 교체나 바닥 전면 철거를 정하지 않습니다.
위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 배수구에서 냄새가 나면 오수관 누수나 전체 교체가 필요한가요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.
보험사가 정확히 무엇이 안 된다고 했는지부터 확인합니다. 보험계약이나 담보 자체가 적용되지 않는다는 뜻인지, 공사비 중 특정 항목만 인정되지 않는다는 뜻인지에 따라 대응이 완전히 달라집니다.
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싱크대에서는 실제 연결부에서 새는지와 물이 올라오는지를 따로 알려 주세요. 막힘을 해결했어도 이미 주변 틈으로 들어간 물의 젖음은 별도로 확인할 수 있습니다.
