욕실이 하나뿐이라면 사용할 수 없는 시간을 먼저 알리고, 실제 유입부와 바닥 상태를 확인해 부분방수와 철거방수를 비교하세요. 생활이 불편하다는 이유만으로 원인 확인을 건너뛰거나, 누수가 있다는 이유만으로 전체 철거를 정할 필요는 없습니다.
아래층 욕실에서는 담당자가 점검구를 통해 관 연결부에서 직접 새는지와 콘크리트 면이 젖는지를 구분합니다. 연결부 누수라면 패킹·접속 상태를 수리합니다. 사용수가 콘크리트로 스며든다면 위층 변기 하부·배수구·코너 등 실제 유입부를 확인합니다.
바닥이 안정적이고 확인된 입구만 보수할 수 있다면 부분방수를 검토합니다. 하나종합건설의 욕실 부분방수는 보통 2~3시간, 반나절 안에 진행하고 물을 바로 쓸 수 있도록 안내하지만 굳는 실리콘을 직접 밟지 않아야 합니다. 약 2주 동안 충분히 사용해 아래층 누수 중단을 확인한 뒤 정산하며, 해당 부분방수의 A/S는 1년 기준입니다.
타일이 넓게 들뜨고 움직이거나 줄눈 균열이 반복되는 등 바닥 자체에 큰 문제가 있으면 철거방수를 검토합니다. 일반적인 철거 방수공사는 보통 2~3일 정도를 잡습니다. 현장 구조나 계절, 추가 보수 범위에 따라 일정은 달라질 수 있습니다. 실제 공정과 사용 재개 시점을 착수 전에 확인해 대체 사용 일정을 정하세요.
공사비는 포함 항목을 맞춰 비교합니다. 보험이 없는 욕실 부분방수는 약 80만원이며, 보험 고객은 조건에 따라 100~120만원 범위와 자기부담 지원 여부를 개별 확인해 최종 부담을 설명합니다. 보험이 있다는 이유로 공사를 넓히지는 않으며 아래층 피해복구·필요한 원인 보수·새 타일 마감을 나눠 실제 인정 범위를 확인합니다.
점검 참고 사진
